Encantadora casa multigeneracional con potencial de desarrollo

Datos principales

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Sobre esta casa

Este edificio residencial independiente cautiva desde el momento de la llegada por su arquitectura clásica y sólida, así como por su característico tejado a cuatro aguas. Al entrar en la luminosa escalera, típica de la época de construcción, con su acogedora escalera de madera, se percibe de inmediato el carácter acogedor de la casa.
Las viviendas de la planta baja y la planta superior destacan por sus generosos aproximadamente 120 m² de superficie habitable y sus estancias maravillosamente luminosas. Mientras que en la planta baja se accede directamente a la soleada terraza, en la planta superior se disfruta desde el propio balcón de las vistas a la densa vegetación del jardín. La acogedora vivienda abuhardillada (aprox. 80 m²) está actualmente alquilada y completa la oferta de espacios.

Ajustes y características, como se describe

Estructura y paredes: Fábrica de ladrillo maciza, escalera de madera típica de la época de construcción con revestimiento textil en la caja de la escalera.
Ventanas: Acristalamiento aislante en marcos de plástico fáciles de mantener, equipadas en su mayoría con persianas manuales.
Calefacción y sanitarios: Calefacción central de gas. El suministro de agua caliente se realiza de forma descentralizada mediante calentadores eléctricos instantáneos. Todas las unidades disponen de baños con luz natural que necesitan renovación; en la planta baja y la planta superior hay además aseos de invitados.
Aparcamiento: Dos plazas de garaje.

Otros

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Este exposé ha sido elaborado por la parroquia católica St. Lambertus, como propietaria del terreno, con el máximo cuidado, sin garantía ni responsabilidad por la exactitud, actualidad e integridad de los datos, especialmente en lo relativo a las superficies exactas, el año exacto de construcción o la situación de las autorizaciones administrativas. Sirve exclusivamente como información preliminar y no constituye una oferta contractual. Quedan expresamente reservados la venta intermedia o los errores. La venta se realiza en el estado «tal como se ha visto». Todos los acuerdos, garantías y disposiciones de responsabilidad adquirirán validez jurídica únicamente con la formalización de la escritura notarial de compraventa.


Aviso legal
Información conforme al § 5 de la TMG

Parroquia católica St. Lambertus
Frankenstraße 138
45134 Essen

Representada por:
La parroquia St. Lambertus es una entidad de derecho público y está representada por el consejo parroquial. El presidente del consejo parroquial es el pastor Oliver Scherges (contacto a través de los datos indicados anteriormente).


Resolución de litigios de consumo/entidad universal de resolución de litigios
No estamos dispuestos ni obligados a participar en procedimientos de resolución de litigios ante una entidad de resolución de litigios de consumo.

Fuente:
eRecht24

Ubicación

Detalles de la ubicación

Aquí vivirán sus inquilinos o usted mismo en una simbiosis perfecta. La Frankenstraße, con todas sus tiendas, cafeterías y médicos, está prácticamente a la vuelta de la esquina (aprox. 200 m). Para desplazarse al trabajo o disfrutar de una excursión de fin de semana, la conexión es fantástica: la parada de autobús está a 300 m y la estación de S-Bahn "Stadtwald" le lleva a la estación central de Essen en menos de 10 minutos y sin transbordos. Al mismo tiempo, la naturaleza del Stadtwald, justo a la puerta de casa, invita a dar relajantes paseos.