Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Restaurant |
|---|
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Heating Type | Central heating |
|---|---|
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2000 € |
|---|---|
| Additional Costs | 450 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2450 € |
| Deposit | 6000€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Te huur wordt een ruime bedrijfsunit aangeboden met een totale oppervlakte van ca. 110 m² op de begane grond en een extra ruimte op de bovenverdieping. De ruimte is al volledig gestript en biedt daarmee ideale voorwaarden voor een individuele inrichting volgens de eisen van de toekomstige huurder.
De open ingerichte horecaruimte overtuigt door de ruime raampartijen, de separate entree en de markante hoekligging aan het Bahnhofsplatz. Naast de voormalige horecaruimte zijn een voormalige keuken, meerdere nevenruimtes en gescheiden sanitaire voorzieningen beschikbaar.
Of het nu gaat om een restaurant, café, bistro, wijnbar, fastfoodconcept, delicatessenzaak of een ander bedrijfsconcept – het pand biedt talrijke gebruiksmogelijkheden en optimale voorwaarden voor een succesvolle bedrijfslocatie.
De ruimte is bijzonder geschikt voor ondernemers die hun bedrijf vanaf de grond naar eigen ideeën willen inrichten en waarde hechten aan een centrale locatie met goede bereikbaarheid.
•ca. 120 m² bedrijfsruimte op de begane grond
•volledig gestript – individuele inrichting direct planbaar
•ruime en lichte horecaruimte
•grote raampartijen met hoge reclamewerking
•separate hoofdingang
•voormalige horecakeuken
•meerdere opslag- en nevenruimtes
•gescheiden dames- en herentoiletten
•personeelsruimte
•goede plafondhoogtes
•diverse gebruiksmogelijkheden
•direct beschikbaar
•Kale huur: 2.000 € per maand
Alle gegevens in dit exposé zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar dan wel op de door hem verstrekte documenten. Ondanks zorgvuldige controle kan geen garantie worden gegeven voor de volledigheid en juistheid van de gegevens. Vergissingen, tussentijdse verhuur en wijzigingen blijven uitdrukkelijk voorbehouden.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De bedrijfsunit bevindt zich op een centrale locatie aan Bahnhofsplatz 5 in Heusenstamm en profiteert van een goed zichtbare hoekligging met veel passanten. De directe omgeving wordt gekenmerkt door woningbouw, detailhandel, dienstverlening en horeca.
Dankzij de S-Bahn op loopafstand en de snelle aansluiting op de provinciale wegen en autosnelwegen is de locatie zowel voor gasten als voor medewerkers uitstekend bereikbaar. De ruime raampartijen zorgen bovendien voor een uitstekende uitstraling naar buiten en bieden ideale mogelijkheden om uw bedrijf te presenteren.
De combinatie van centrale ligging, goede verkeersverbindingen en flexibele inrichting maakt deze bedrijfsruimte tot een aantrekkelijke optie voor vrijwel elk horecaconcept of alternatief zakelijk gebruik.
