Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Restaurant |
|---|
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Heating Type | Central heating |
|---|---|
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2000 € |
|---|---|
| Additional Costs | 450 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 2450 € |
| Deposit | 6000€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Kiralık olarak, zemin katta toplam yaklaşık 110 m² alana sahip geniş bir ticari birim ve üst katta ek bir oda sunulmaktadır. Alan tamamen içi boşaltılmış durumdadır ve gelecekteki kiracının gereksinimlerine göre kişisel bir iç düzenleme için ideal koşullar sunmaktadır.
Açık tasarımlı müşteri salonu, geniş pencere alanları, ayrı giriş bölümü ve Bahnhofsplatz’daki dikkat çekici köşe konumuyla öne çıkmaktadır. Eski müşteri salonunun yanı sıra eski bir mutfak, birden fazla yardımcı alan ve ayrı sıhhi alanlar mevcuttur.
Restoran, kafe, bistro, şarap barı, sistem gastronomisi, şarküteri veya başka bir ticari konsept – taşınmaz çok sayıda kullanım olanağı sunar ve başarılı bir iş yeri için ideal koşullar oluşturur.
Alan özellikle işletmesini tamamen kendi fikirleri doğrultusunda tasarlamak isteyen ve merkezi konuma ve iyi ulaşılabilirliğe önem veren girişimciler için uygundur.
•zemin katta yaklaşık 120 m² ticari alan
•tamamen içi boşaltılmış – kişisel iç düzenleme hemen planlanabilir
•geniş ve aydınlık müşteri salonu
•yüksek reklam etkisine sahip geniş pencere alanları
•ayrı ana giriş
•eski gastronomi mutfağı
•birden fazla depo ve yardımcı alan
•ayrı kadın ve erkek tuvaletleri
•personel alanı
•iyi tavan yükseklikleri
•çeşitli kullanım olanakları
•hemen kullanılabilir
•net kira: aylık 2.000 €
Bu tanıtım dosyasındaki tüm bilgiler, mülk sahibinin verdiği bilgilere veya onun tarafından sunulan belgelere dayanmaktadır. Dikkatli bir incelemeye rağmen bilgilerin eksiksizliği ve doğruluğu garanti edilemez. Hatalar, ara kiralama ve değişiklikler açıkça saklı tutulur.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ticari birim, Heusenstamm’da Bahnhofsplatz 5 adresinde merkezi bir konumda bulunmakta olup, yüksek yaya ve araç trafiğine sahip, iyi görünür bir köşe konumundan yararlanmaktadır. Yakın çevre konut yapıları, perakende mağazaları, hizmet işletmeleri ve gastronomi işletmeleriyle şekillenmiştir.
Yürüyerek ulaşılabilen S-Bahn ile federal yollara ve otoyollara hızlı bağlantı sayesinde konuma hem misafirler hem de çalışanlar için mükemmel ulaşılabilirlik sunulmaktadır. Geniş pencere alanları ayrıca dışarıdan mükemmel bir görünüm sağlamakta ve işletmenizin sunumu için ideal olanaklar sunmaktadır.
Merkezi konum, iyi ulaşım bağlantıları ve esnek tasarımın birleşimi, bu ticari alanı neredeyse her gastronomi konsepti veya alternatif ticari kullanım için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
