Architectenhuis met topuitrusting, aangename sfeer, hoogwaardige inrichting, terrassen, loggia, garage

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Te koop staat een uitstekend onderhouden architectenwoning met prachtige voorzieningen, groot terras, groot balkon en garage, evenals een mooie tuin met hoogwaardige bouwkwaliteit in Ruppichteroth, rustig gelegen. De stijlvolle, goed onderhouden architectenwoning met hoogwaardige klinkergevel beschikt over een woonoppervlakte van 166 m² (exclusief groot terras, dakterras plus gebruiksruimten). De woning werd in 2006 opgetrokken in massieve bouwwijze met een volledig souterrain. Op de voorzieningen is niet bespaard. De witte gevel met klinkers, de hoogwaardige engobeerde dakpannen, de roestvrijstalen leuningen, de leisteenbekledingen, de dakkapel en de bestrating/natuursteen rondom het huis geven het gebouw een edel, hoogwaardig karakter. Ook de binnenafwerking en de inrichting van de woonruimten zijn hoogwaardig en stijlvol uitgevoerd. De trapleuningen (roestvrij staal) in de hal, de granieten vloer in het trappenhuis, de vensterbanken van graniet evenals de grote, hoogwaardige tegels in de woonkamer (steengoed), in combinatie met de met stucwerk versierde verlaagde plafonds en de kamerhoge ramen, geven het huis ook binnenshuis een hoogwaardige uitstraling met een aangename sfeer. Het hoogtepunt is de woonkamer met de indrukwekkende open haard - inclusief mozaïekwerk en marmerveegtechniek op de wanden. De indrukwekkende, lichte, grote woonkamer met eetgedeelte beschikt over kamerhoge ramen en een uitgang naar het dakterras boven de garage, met toegang tot het tweede, grote terras achter het huis en de tuin. Vanuit de woonkamer en ook vanuit de hal bereikt men de grote, lichte, moderne woonkeuken - uitgerust met een hoogwaardige inbouwkeuken - inclusief alle denkbare grote elektrische apparaten en plaats om met vier tot vijf personen te eten. De grote, stijlvolle badkamer met ovale ligbad en inloopdouche zonder drempel, evenals fraaie badkamermeubels, is eveneens een hoogtepunt in het gebouw. Uiteraard behoort ook een stijlvolle, ruime toiletruimte voor gasten tot de voorzieningen van het huis. Met veel liefde voor detail zijn ook de entree/hal/gang en de afzonderlijke woonruimten ingericht. De hoogwaardige mozaïekwerken en de stijlvolle granieten tegels - inclusief stucwerk en indirecte verlichting evenals spots - zijn in het hele huis terug te vinden. In het gebouw bevinden zich verder drie ruime, lichte slaapkamers en een loggia. De vloerbedekkingen in de slaapkamers bestaan uit een lichte, stijlvolle laminaatvloer. De exacte indeling kunt u aan de uit de bijgevoegde, van maatvoering voorziene plattegronden af te leiden. Op de plattegronden zijn vier slaapkamers ingetekend. De eigenaars hebben echter gekozen voor drie grotere kamers op de bovenverdieping. Alle ruimtes in het gebouw worden verwarmd via vloerverwarming. De buitenaanleg op het 762 m² grote, gunstig ingedeelde perceel is bovengemiddeld te noemen. Ook hier werd waarde gehecht aan precisie en perfectie. De bestratingswerkzaamheden en de granieten plaat rondom het gebouw zijn perfect uitgevoerd en sluiten aan op de volledige drainage rondom het gebouw – die met basaltstenen richting het metselwerk is opgevuld. In de tuin bevinden zich naast het grote, overdekte terras een hoogwaardig aangelegde, overdekte houtopslag (voor de houtkachel in de woonkamer), verdere groene zones en een verharde plaats voor twee extra personenauto's (voor bezoekers). Voor het architectenhuis en de bijbehorende garage is plaats voor minstens vier personenauto's. In de kelderverdieping is ruimte voorzien voor een appartement voor inwonende personen (of kantoor) met daglicht. De indeling en de beschikbare ruimte maken een souterrainwoning mogelijk. Het achterste gedeelte van de kelderverdieping doet dienst als kelder met diverse kelderruimtes en de verwarmingsruimte. Het gebouw wordt verwarmd door een moderne Viessmann-olieverwarming met warmwaterbereiding.

Locatie