Maison d’architecte parfaitement équipée, ambiance chaleureuse, équipement haut de gamme, terrasses, loggia, garage

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

À vendre : une maison d’architecte parfaitement entretenue, dotée d’un excellent équipement, d’une grande terrasse, d’un grand balcon, d’un garage ainsi que d’un magnifique jardin, avec une construction haut de gamme, située au calme à Ruppichteroth. Cette élégante maison d’architecte bien entretenue, avec une façade en briques de parement de qualité, dispose d’une surface habitable de 166 m² (auxquels s’ajoutent une grande terrasse, une terrasse sur le toit ainsi que des surfaces utiles). Elle a été construite en 2006 selon une construction massive, avec sous-sol intégral. Aucun compromis n’a été fait sur l’équipement. La façade blanche en briques de parement, les tuiles de toiture de haute qualité engobées, les garde-corps en acier inoxydable, les habillages en ardoise, la lucarne ainsi que les travaux de pavage et de pierre naturelle autour de la maison confèrent au bâtiment un caractère élégant et haut de gamme. L’aménagement intérieur et l’équipement des pièces de vie sont également de grande qualité et stylés. Les garde-corps d’escalier (acier inoxydable) dans le hall, le sol en granit de la cage d’escalier, les appuis de fenêtre en granit ainsi que les grands carrelages haut de gamme du séjour (grès cérame), associés aux plafonds suspendus ornés de stuc et aux fenêtres allant jusqu’au sol, confèrent également à l’intérieur de la maison un caractère haut de gamme et une atmosphère chaleureuse. Le point fort est le séjour avec son impressionnante cheminée ouverte, y compris les mosaïques et la technique d’essuyage effet marbre sur les murs. L’impressionnant séjour lumineux et spacieux avec coin repas dispose de fenêtres allant jusqu’au sol et d’une sortie vers la terrasse sur le toit située au-dessus du garage, avec accès à la deuxième grande terrasse derrière la maison et au jardin. Depuis le séjour ainsi que depuis le couloir, on accède à la grande cuisine-séjour lumineuse et moderne, équipée d’une cuisine intégrée haut de gamme, avec tous les gros appareils électroménagers imaginables et une place pour quatre à cinq personnes à table. La grande salle de bains élégante, équipée d’une baignoire ovale, d’une douche à l’italienne de plain-pied et de magnifiques meubles de salle de bains, constitue également un point fort du bâtiment. Bien entendu, un élégant WC visiteurs spacieux fait également partie de l’équipement de la maison. Une grande attention aux détails a également été accordée à l’aménagement de l’entrée, du couloir, du vestibule et des différentes pièces de vie. Les mosaïques haut de gamme et les élégants carrelages en granit, avec travaux de stuc, éclairage indirect et spots, se retrouvent dans toute la maison. Le bâtiment comprend en outre trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une loggia. Les revêtements de sol des chambres sont constitués d’un parquet stratifié clair et élégant. Vous trouverez la répartition exacte dans les «Veuillez vous reporter aux plans cotés joints. Quatre chambres sont indiquées sur les plans. Les propriétaires ont toutefois opté pour trois pièces plus grandes à l’étage. Toutes les pièces du bâtiment sont chauffées par le sol. Les aménagements extérieurs du terrain de 762 m², bien proportionné, sont à évaluer au-dessus de la moyenne. Ici aussi, l’accent a été mis sur la précision et la perfection. Les travaux de pavage et la dalle de granit autour du bâtiment sont parfaitement réalisés et se raccordent au drainage complet autour du bâtiment, qui est remblayé de pierres de basalte côté maçonnerie. Dans le jardin se trouvent, outre la grande terrasse couverte, un abri à bois couvert de grande qualité (pour le poêle à bois du salon), d’autres espaces végétalisés et une place stabilisée pour deux voitures supplémentaires (pour les visiteurs). Devant la maison d’architecte et le garage correspondant, il y a de la place pour au moins quatre voitures. Au sous-sol, un espace avec lumière naturelle est prévu pour un appartement indépendant (ou un bureau). La configuration et la surface disponible permettent d’aménager un appartement indépendant en souplex. La partie arrière du sous-sol sert de cave, avec diverses pièces de rangement et la chaufferie. Le bâtiment est chauffé par une chaudière moderne au fioul Viessmann avec production d’eau chaude.

Emplacement