Üstün donanımlı mimar evi, huzur veren atmosfer, yüksek kaliteli donanım, teraslar, sundurma, garaj

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Satışa sunulan, sessiz bir konumda Ruppichteroth’ta bulunan; harika donanımlı, büyük teraslı, büyük balkonlu ve garajlı, ayrıca yüksek kaliteli yapı işçiliğine sahip muhteşem bahçesi bulunan, bakımlı bir mimar evidir. Şık ve bakımlı, yüksek kaliteli klinker cepheli mimar evinin yaşam alanı 166 m²’dir (büyük teras, çatı terası ve kullanım alanları hariç). Ev, 2006 yılında masif yapı tarzında ve tam bodrumlu olarak inşa edilmiştir. Donanımdan tasarruf edilmemiştir. Klinker tuğlalı beyaz cephe, yüksek kaliteli sırlı çatı kiremitleri, paslanmaz çelik korkuluklar, arduvaz kaplamalar, çatı dormeri ve evin çevresindeki parke/doğal taş işleri binaya seçkin ve yüksek kaliteli bir karakter kazandırmaktadır. İç yapı ve yaşam alanlarının donanımı da aynı şekilde yüksek kaliteli ve şık bir biçimde gerçekleştirilmiştir. Ev koridorundaki merdiven korkulukları (paslanmaz çelik), merdiven boşluğundaki granit zemin, granit pencere denizlikleri ve oturma odasındaki büyük, yüksek kaliteli taş seramik karoların; alçı süslemeli, asma tavanlar ve tavana kadar uzanan pencerelerle birleşimi, eve iç mekânda da iyi hissettiren bir atmosferle birlikte yüksek kaliteli bir karakter kazandırmaktadır. Öne çıkan unsur, mozaik işçiliği ve duvarlardaki mermer silme tekniğiyle birlikte etkileyici açık şöminesi bulunan oturma odasıdır. Etkileyici, aydınlık ve geniş yemek alanlı oturma odasında tavana kadar uzanan pencereler ve garajın üzerindeki çatı terasına çıkış bulunmaktadır; buradan evin arkasındaki ikinci büyük terasa ve bahçeye de ulaşılır. Oturma odasından ve koridordan, düşünülebilecek tüm elektrikli büyük cihazlar ve dört ila beş kişinin yemek yiyebileceği alan dâhil olmak üzere yüksek kaliteli bir hazır mutfakla donatılmış büyük, aydınlık ve modern yaşam mutfağına geçilir. Oval küvetli ve düzayak, girilebilir duşlu, harika banyo mobilyalarıyla donatılmış büyük ve şık banyo da binanın öne çıkan özelliklerinden biridir. Elbette şık ve geniş bir misafir tuvaleti de evin donanımına dâhildir. Giriş alanı/koridor/hol ve ayrı yaşam alanları da detaylara büyük özen gösterilerek tasarlanmıştır. Yüksek kaliteli mozaik işçiliği ve şık granit karolar; alçı süslemeler, dolaylı aydınlatma ve spotlarla birlikte evin tamamında görülmektedir. Binada ayrıca üç geniş ve aydınlık yatak odası ile bir sundurma bulunmaktadır. Yatak odalarındaki zemin kaplamaları açık renkli, şık laminat parkeden oluşmaktadır. Kesin yerleşimi “Ekli, ölçülendirilmiş planlardan anlaşılabilir. Planlarda dört yatak odası gösterilmiştir. Ancak mülk sahipleri üst katta üç daha büyük oda oluşturmayı tercih etmişlerdir. Binadaki tüm odalar yerden ısıtma ile ısıtılmaktadır. 762 m² büyüklüğündeki, iyi şekillendirilmiş arsanın dış düzenlemesi ortalamanın üzerinde değerlendirilmektedir. Burada da hassasiyet ve kusursuzluğa önem verilmiştir. Binanın çevresindeki parke döşemeleri ve granit plakalar kusursuz şekilde uygulanmış olup, binanın tamamını çevreleyen drenaja bağlanmaktadır; bu drenaj duvar örgüsüne doğru bazalt taşlarıyla doldurulmuştur. Bahçede büyük, üstü kapalı terasın yanı sıra yüksek kaliteli şekilde yapılmış, üstü kapalı bir odun deposu (salondaki şömine sobası için), başka yeşil alanlar ve iki ilave otomobil için (ziyaretçiler adına) döşenmiş bir park yeri bulunmaktadır. Mimar evi ve ona ait garajın önünde en az dört otomobil için yer vardır. Bodrum katta gün ışığı alan bir yardımcı daire (veya ofis) için alan öngörülmüştür. Bölümlendirme ve alan imkânı, suterende bir yardımcı daire oluşturulmasına olanak sağlamaktadır. Bodrum katın arka bölümü, çeşitli bodrum odaları ve kalorifer odası bulunan kiler olarak kullanılmaktadır. Bina, sıcak su hazırlama sistemine sahip modern bir Viessmann yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.

Konum