Dassow: Grote helft van een dubbel woonhuis met werkplaats, schuur, 3 garages en 2.589 m² perceel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit uitzonderlijke pand verenigt de charme van een historisch landhuis met veelzijdige gebruiksmogelijkheden en een enorm ruimteaanbod. De ruime twee-onder-een-kapwoning dateert oorspronkelijk uit circa 1930 en is in de loop der jaren gedeeltelijk gerenoveerd en gemoderniseerd. Bijzonder vermeldenswaardig zijn het in 2015 vernieuwde dak en de eveneens in 2015 geïnstalleerde gasverwarming van het merk Vaillant, waarmee een solide technische basis is gecreëerd. Het pand is ideaal voor mensen die wonen, werken en opslag op een royaal perceel met elkaar willen combineren.
De momenteel afgewerkte woonoppervlakte op de begane grond bedraagt circa 175 vierkante meter en omvat meerdere woonruimtes, die gedeeltelijk al zijn afgewerkt. In totaal zijn er zes volledig afgewerkte kamers beschikbaar, die diverse gebruiksmogelijkheden bieden. De ruimtes zijn eenvoudig en functioneel uitgevoerd en beschikken over verschillende vloerafwerkingen, zoals tegels, laminaat, tapijt, linoleum en gedeeltelijk beton. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door twee badkamers, waaronder een praktische douchebadkamer en een inpandige badkamer met ligbad. Er is ook een keuken met eenvoudig keukenmeubilair aanwezig, die een solide basis biedt voor dagelijks gebruik. Het huis is gedeeltelijk onderkelderd en biedt extra opslagruimte voor voorraden en huishoudelijke activiteiten.

Daarnaast bevindt zich op de begane grond een afzonderlijke inpandige woning, die al in de bestaande woonoppervlakte is geïntegreerd. Een ander deel van het huis biedt veel potentieel voor individuele inrichting. Hier bevindt zich een nog niet afgewerkte woning in ruwbouwstaat met een oppervlakte van circa 70 vierkante meter. Deze is ontworpen als tweekamerwoning en stelt toekomstige eigenaren in staat hun eigen ideeën en woonwensen te realiseren. Bijzonder vermeldenswaardig is in dit gedeelte een uitzonderlijk grote feestzaal van circa 44 vierkante meter met een indrukwekkend hoog plafond, die diverse gebruiksmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor feesten, hobbyactiviteiten of als creatieve vrijetijdsruimte.

Op de bovenverdieping van het woonhuis bevindt zich onder andere een ruime slaapkamer, terwijl verdere oppervlakken in het gebouw extra uitbreidingsmogelijkheden bieden. Een bijzonder hoogtepunt van het pand is de aangrenzende grote schuur met een enorm ruimteaanbod. De bovenverdieping van de schuur biedt enorme oppervlakken die zowel als opslagruimte kunnen worden gebruikt of perspectivisch verder kunnen worden uitgebreid. Vooral voor vakmensen, zelfstandigen of ondernemers biedt dit een enorm potentieel. Wie een werkplaats nodig heeft of veel opslagruimte zoekt voor materialen, voertuigen of machines, vindt hier ideale omstandigheden.

De royale werkplaatsruimte maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor tal van beroepsgroepen, zoals timmerlieden, automonteurs, metaalbewerkers, restaurateurs, landbouwers, hoveniers en landschapsarchitecten of onlinehandelaren met behoefte aan opslagruimte. Ook voor creatieve bedrijven of hobbyklussers biedt het pand een ideale omgeving om werken en wonen met elkaar te combineren. Dit aanbod wordt aangevuld door drie garages en een grote oprit, waardoor ook het stallen van meerdere voertuigen of bestelwagens probleemloos mogelijk is.
Het perceel zelf maakt indruk met een oppervlakte van circa 2.589 vierkante meter en biedt volop ruimte voor de meest uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De tuin is liefdevol aangelegd en beschikt over verharde paden van klinkers, die comfortabele toegang tot verschillende delen van het perceel mogelijk maken. Een terras nodigt uit om buiten te vertoeven en biedt een mooi uitzicht op de tuin. Het gehele perceel is omheind en biedt daarmee een aangename mate van privacy en veiligheid.
Bijzonder idyllisch is het aanwezige kippenverblijf, dat een landelijke sfeer uitstraalt en ideaal is voor dierenliefhebbers. Daarnaast bevindt zich op het perceel een oude boomgaard, die de tuin een natuurlijke en volgroeide sfeer verleent. Hier kan men volop genieten van het leven op het platteland. Een aanwezige satellietschotel zorgt voor de ontvangst van televisieprogramma’s.

De woning is aangesloten op het rioleringssysteem en beschikt daarmee over een gewaarborgde infrastructurele aansluiting. In de grote schuur zijn gedeeltelijk bouwmaterialen opgeslagen, die in overleg met de verkoper kunnen worden overgenomen. Nadere details hierover worden individueel tijdens de verkooponderhandelingen afgestemd.
Momenteel wordt een deel van het huis nog bewoond door een mede-eigenaar. Deze zou onder bepaalde omstandigheden als huurder kunnen worden overgenomen, wat echter geen voorwaarde is en individueel kan worden besloten.

Al met al biedt deze buitengewone twee-onder-een-kapwoning een zeldzame combinatie van royaal wonen, enorme gebruiksoppervlakken, landelijke rust en veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden. Of het nu voor Ambachtslieden, zelfstandigen, gezinnen met behoefte aan ruimte of mensen met creatieve woon- en werkideeën – dit pand opent talrijke perspectieven en biedt ruimte voor visies.

Locatie