Dassow: Ampia casa bifamiliare con officina, fienile, 3 garage e terreno di 2.589 m²

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa straordinaria proprietà coniuga il fascino di una casa di campagna storica con molteplici possibilità di utilizzo e un’enorme disponibilità di spazio. La spaziosa bifamiliare risale originariamente al periodo intorno al 1930 ed è stata parzialmente ristrutturata e modernizzata nel corso degli anni. Particolarmente degni di nota sono il tetto rinnovato nel 2015 e l’impianto di riscaldamento a gas del produttore Vaillant, installato anch’esso nel 2015, che hanno creato una solida base tecnica. L’immobile è ideale per chi desidera combinare abitazione, lavoro e deposito su un ampio terreno.
La superficie abitabile attualmente realizzata al piano terra ammonta a circa 175 metri quadrati e comprende diversi ambienti abitativi, alcuni dei quali già ultimati. In totale sono disponibili sei stanze completamente rifinite, che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Gli ambienti presentano finiture semplici e funzionali e dispongono di diverse pavimentazioni, tra cui piastrelle, laminato, moquette, linoleum e, in parte, cemento. L’offerta degli spazi è completata da due bagni, tra cui un pratico bagno con doccia e un bagno completo interno. È inoltre presente una cucina con mobili semplici, che offre una solida base per l’uso quotidiano. La casa dispone di un seminterrato parziale e offre ulteriore spazio per riporre provviste e materiali domestici.

Inoltre, al piano terra si trova un appartamento separato per ospiti, già integrato nella superficie abitabile esistente. Un’altra parte della casa offre un grande potenziale per una progettazione personalizzata. Qui si trova un appartamento ancora non ultimato, allo stato grezzo, con una superficie di circa 70 metri quadrati. È progettato come appartamento di due stanze e consente ai futuri proprietari di realizzare le proprie idee e concezioni abitative. Particolarmente degna di nota in quest’area è una sala per feste eccezionalmente grande, di circa 44 metri quadrati, con un soffitto di altezza impressionante, che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per feste, attività ricreative o come spazio creativo per il tempo libero.

Al piano superiore della casa si trova, tra l’altro, una spaziosa camera da letto, mentre ulteriori superfici nell’edificio offrono riserve per un’ulteriore ristrutturazione. Un elemento di particolare pregio dell’immobile è il grande fienile adiacente, con un’enorme disponibilità di spazio. Il piano superiore del fienile offre superfici vastissime, che possono essere utilizzate come spazio di deposito oppure che può essere ulteriormente ampliato in prospettiva. Proprio per artigiani, lavoratori autonomi o commercianti si apre qui un enorme potenziale. Chi necessita di un’officina o cerca molto spazio di deposito per materiali, veicoli o macchinari, trova qui condizioni ideali.

L’ampia superficie dell’officina rende l’immobile particolarmente interessante per numerose categorie professionali come falegnami, meccanici d’auto, carpentieri metallici, restauratori, agricoltori, operatori del settore del giardinaggio e della paesaggistica o commercianti online con esigenze di stoccaggio. Anche per attività creative o hobbisti la proprietà offre un ambiente ideale per combinare lavoro e abitazione. L’offerta è completata da tre garage e da un ampio accesso carrabile, che consente senza problemi anche il parcheggio di più veicoli o furgoni.
Il terreno colpisce per la sua superficie di circa 2.589 metri quadrati e offre spazio sufficiente per le più svariate possibilità di utilizzo. Il giardino è curato con attenzione e dispone di vialetti pavimentati con pietre autobloccanti, che consentono un comodo accesso alle diverse aree della proprietà. Una terrazza invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto e offre una splendida vista sul giardino. L’intero terreno è recintato, garantendo così un piacevole livello di privacy e sicurezza.
Particolarmente suggestivo è il pollaio esistente, che conferisce un’atmosfera rurale ed è ideale per gli amanti degli animali. Inoltre, sulla proprietà si trova un vecchio frutteto, che dona al giardino un’atmosfera naturale e consolidata nel tempo. Qui è possibile godersi appieno la vita in campagna. Un’antenna satellitare esistente garantisce la ricezione dei programmi televisivi.

L’immobile è collegato alla rete fognaria e dispone pertanto di un’infrastruttura garantita. Nel grande fienile sono stati in parte stoccati materiali da costruzione, che potranno essere rilevati previo accordo con il venditore. I dettagli più precisi saranno concordati individualmente nell’ambito delle trattative di vendita.
Attualmente una parte della casa è ancora occupata da un comproprietario. In determinate circostanze potrebbe essere rilevato come inquilino, ma ciò non costituisce una condizione necessaria e potrà essere deciso individualmente.

Nel complesso, questa straordinaria casa bifamiliare offre una rara combinazione di ampi spazi abitativi, enormi superfici utili, tranquillità rurale e molteplici possibilità di sviluppo. Che sia per Artigiani, lavoratori autonomi, famiglie con esigenze di spazio o persone con idee creative per abitare e lavorare: questa proprietà apre numerose prospettive e offre spazio per le visioni.

Posizione