Дассов: Большая половина дома на две семьи с мастерской, амбаром, 3 гаражами и земельным участком площадью 2 589 м²

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот необычный объект недвижимости сочетает в себе очарование исторического загородного дома с разнообразными возможностями использования и огромным пространством. Просторная половина двухквартирного дома первоначально была построена примерно в 1930 году и с течением лет частично отремонтирована и модернизирована. Особо следует отметить обновлённую в 2015 году крышу, а также установленное в том же 2015 году газовое отопление производителя Vaillant, благодаря чему была создана надёжная техническая основа. Объект идеально подходит для людей, желающих объединить проживание, работу и хранение вещей на просторном участке.
В настоящее время обустроенная жилая площадь на первом этаже составляет около 175 квадратных метров и включает несколько жилых зон, часть которых уже завершена. Всего в распоряжении имеются шесть полностью отделанных комнат, предлагающих разнообразные возможности использования. Помещения отличаются простой функциональной отделкой и имеют различные напольные покрытия: плитку, ламинат, ковролин, линолеум, а также частично бетон. Планировку дополняют два санузла, включая практичную душевую и полноценную ванную комнату без окон. Также имеется кухня с простой кухонной мебелью, обеспечивающая надёжную основу для повседневного использования. Дом частично имеет подвал, предоставляя дополнительное место для хранения запасов и хозяйственных принадлежностей.

Кроме того, на первом этаже находится отдельная квартира, уже включённая в существующую жилую площадь. Другая часть дома предлагает большой потенциал для индивидуального оформления. Здесь расположена ещё не завершённая квартира в состоянии черновой отделки площадью около 70 квадратных метров. Она спроектирована как двухкомнатная квартира и позволяет будущим владельцам реализовать собственные представления и идеи об обустройстве жилья. Особого внимания в этой части заслуживает исключительно большая комната для вечеринок площадью около 44 квадратных метров с впечатляюще высоким потолком, открывающая разнообразные возможности использования — для праздников, занятий хобби или в качестве творческой зоны для досуга.

На верхнем этаже жилого дома, среди прочего, находится просторная спальня, а другие площади здания предлагают дополнительные резервы для расширения. Особой изюминкой объекта является примыкающий большой сарай с огромным пространством. Верхний этаж сарая предоставляет гигантские площади, которые можно использовать либо как складское помещение, либо каккоторые в перспективе могут быть дополнительно расширены. Особенно для ремесленников, самозанятых или владельцев коммерческих предприятий здесь открывается огромный потенциал. Тем, кому нужна мастерская или требуется много места для хранения материалов, транспортных средств или машин, здесь предлагаются идеальные условия.

Просторная площадь мастерской делает объект особенно привлекательным для многочисленных профессиональных групп, таких как столяры, автомеханики, металлообработчики, реставраторы, фермеры, специалисты по садово-парковому и ландшафтному строительству или владельцы интернет-магазинов, нуждающиеся в складских площадях. Также для творческих предприятий или домашних мастеров недвижимость предлагает идеальные условия для совмещения работы и проживания. Предложение дополняют три гаража и большой подъезд, позволяющий без проблем разместить несколько автомобилей или фургонов.
Сам земельный участок впечатляет площадью около 2.589 квадратных метров и предоставляет достаточно места для самых разных вариантов использования. Сад тщательно обустроен и располагает мощёными дорожками, обеспечивающими удобный доступ к различным зонам участка. Терраса приглашает отдохнуть на свежем воздухе и открывает красивый вид на сад. Весь участок огорожен, что обеспечивает приятный уровень приватности и безопасности.
Особенно идиллически выглядит имеющийся курятник, создающий атмосферу сельской местности и идеально подходящий для любителей животных. Кроме того, на участке имеются старые плодовые деревья, придающие саду естественную и сформировавшуюся атмосферу. Здесь можно в полной мере наслаждаться жизнью за городом. Имеющаяся спутниковая антенна обеспечивает приём телевизионных программ.

Недвижимость подключена к канализационной системе и, таким образом, имеет гарантированное инфраструктурное обеспечение. В большом сарае частично хранятся строительные материалы, которые по договорённости с продавцом могут быть переданы покупателю. Более подробные детали будут индивидуально согласованы в рамках переговоров о продаже.
В настоящее время часть дома всё ещё занимает сособственник. При определённых обстоятельствах его можно оставить в качестве арендатора, однако это не является обязательным условием и может решаться индивидуально.

В целом эта необычная половина дома предлагает редкое сочетание просторного проживания, огромных полезных площадей, сельского спокойствия и разнообразных возможностей для развития. Будь то Мастера, индивидуальные предприниматели, семьи, нуждающиеся в пространстве, или люди с творческими идеями для жилья и работы — этот объект открывает многочисленные перспективы и предоставляет пространство для воплощения замыслов.

Расположение