داسو: منزل مزدوج كبير مع ورشة، وحظيرة، و3 مرائب، وقطعة أرض بمساحة 2.589 م²

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا العقار الاستثنائي بين سحر منزل ريفي تاريخي وإمكانيات استخدام متعددة ومساحة هائلة. يعود تاريخ نصف المنزل المزدوج الواسع في الأصل إلى نحو عام 1930، وقد خضع على مر السنين لعمليات ترميم وتحديث جزئية. ومن أبرز المزايا السقف الذي جُدّد في عام 2015، بالإضافة إلى نظام التدفئة بالغاز من الشركة المصنعة المعروفة Vaillant، والذي تم تركيبه أيضاً في عام 2015، مما وفر أساساً تقنياً متيناً. يُعد العقار مثالياً للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل والتخزين على قطعة أرض واسعة.
تبلغ مساحة المعيشة المطوّرة حالياً في الطابق الأرضي نحو 175 متراً مربعاً، وتضم عدة مناطق سكنية، بعضها مكتمل بالفعل. يتوفر إجمالاً ست غرف مكتملة التجهيز، توفر إمكانيات استخدام متنوعة. تتميز الغرف بتجهيزات بسيطة وعملية، وتضم أغطية أرضيات مختلفة مثل البلاط والصفائح والسجاد واللينوليوم، بالإضافة إلى الخرسانة جزئياً. ويُستكمل توزيع المساحات بحمّامين، أحدهما حمّام دش عملي والآخر حمّام كامل داخلي. كما يوجد مطبخ مزود بأثاث مطبخ بسيط، ويوفر أساساً متيناً للاستخدام اليومي. المنزل مقسّم جزئياً إلى قبو، ويوفر مساحة تخزين إضافية للمؤن والأعمال المنزلية.

بالإضافة إلى ذلك، توجد في الطابق الأرضي شقة منفصلة ملحقة، وقد أُدمجت بالفعل ضمن مساحة المعيشة الحالية. ويوفر جزء آخر من المنزل إمكانات كبيرة للتصميم الفردي. توجد هنا شقة غير مكتملة البناء، بمساحة تبلغ نحو 70 متراً مربعاً. وقد صُممت كشقة من غرفتين، مما يتيح للمالكين المستقبليين تنفيذ تصوراتهم وأفكارهم السكنية الخاصة. ومن أبرز ما يميز هذا الجزء غرفة حفلات كبيرة بشكل استثنائي، تبلغ مساحتها نحو 44 متراً مربعاً وتتميز بسقف مرتفع للغاية، مما يفتح إمكانيات استخدام متنوعة، سواء لإقامة الاحتفالات أو لممارسة الهوايات أو كمساحة ترفيهية إبداعية.

يوجد في الطابق العلوي من المنزل، من بين أمور أخرى، غرفة نوم واسعة، بينما توفر مساحات أخرى في المبنى احتياطيات إضافية للتوسعة. ومن أبرز مزايا العقار الحظيرة الكبيرة المجاورة ذات المساحة الهائلة. يوفر الطابق العلوي من الحظيرة مساحات شاسعة يمكن استخدامها إما كمخزن أو يمكن توسيعها وتطويرها مستقبلًا. ولا سيما للحرفيين أو العاملين لحسابهم الخاص أو أصحاب الأنشطة التجارية، تفتح هنا إمكانات هائلة. ومن يحتاج إلى ورشة أو يبحث عن مساحة تخزين كبيرة للمواد أو المركبات أو الآلات، سيجد هنا ظروفًا مثالية.

تجعل مساحة الورشة الواسعة العقار جذابًا بشكل خاص للعديد من الفئات المهنية مثل النجارين، وفنيي السيارات، وصانعي المعادن، والمرممين، والمزارعين، والعاملين في تنسيق الحدائق والمناظر الطبيعية، أو أصحاب المتاجر الإلكترونية الذين يحتاجون إلى مساحة تخزين. كما يوفر العقار بيئة مثالية للأنشطة التجارية الإبداعية أو الحرفيين الهواة، للجمع بين العمل والسكن. ويكتمل هذا العرض بثلاثة مرائب وممر واسع، يتيح بسهولة أيضًا إيقاف عدة مركبات أو شاحنات نقل.
تبلغ مساحة Grundstück نحو 2.589 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة كبيرة لمختلف إمكانات الاستخدام. وقد تم تنسيق الحديقة بعناية، وتضم ممرات مرصوفة بأحجار الرصف تتيح وصولًا مريحًا إلى مختلف أجزاء Grundstück. ويدعو التراس إلى الاسترخاء في الهواء الطلق، ويوفر إطلالة جميلة على الحديقة. Grundstück بأكمله مسوّر، مما يوفر قدرًا مريحًا من الخصوصية والأمان.
ويتميز فناء الدجاج الموجود بطابع ريفي شاعري، وهو مناسب بشكل مثالي لمحبي الحيوانات. بالإضافة إلى ذلك، توجد في Grundstück أشجار فاكهة قديمة تضفي على الحديقة أجواء طبيعية وراسخة. وهنا يمكن الاستمتاع بالحياة الريفية على أكمل وجه. كما يضمن طبق الأقمار الصناعية الموجود استقبال البرامج التلفزيونية.

العقار متصل بشبكة الصرف الصحي، وبالتالي يتمتع بارتباط مضمون بالبنية التحتية. وقد تم تخزين مواد بناء جزئيًا في الحظيرة الكبيرة، ويمكن استلامها بالاتفاق مع البائع. وسيتم تنسيق التفاصيل الدقيقة بهذا الشأن بشكل فردي ضمن مفاوضات البيع.
يسكن حاليًا أحد الشركاء في الملكية في جزء من المنزل. وقد يكون من الممكن الاحتفاظ به كمستأجر، إلا أن ذلك ليس شرطًا ويمكن اتخاذ القرار بشأنه بشكل فردي.

إجمالًا، يوفر هذا المنزل شبه المنفصل الاستثنائي مزيجًا نادرًا من السكن الواسع، والمساحات الخدمية الهائلة، والهدوء الريفي، وإمكانات التطوير المتنوعة. سواء كان ذلك من أجل الحرفيون، والعاملون لحسابهم الخاص، والعائلات التي تحتاج إلى مساحة، أو الأشخاص ذوو الأفكار الإبداعية للسكن والعمل – يفتح هذا العقار آفاقًا عديدة ويوفر مساحة لتحقيق الرؤى.

الموقع