| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 330 m² |
| Anno costruito | 1965 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 15 |
| Bagni | 6 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1604 m² |
|---|---|
| Posti auto | 8 |
| Condizione | Per accordo |
| Superficie del pavimento | 365 m² |
| Prezzo di acquisto | 820.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.484,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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La spaziosa casa indipendente dispone di 5 appartamenti su un terreno di 1604 m².
Superficie totale affittabile: circa 330 m² + posti auto e giardino.
Gli appartamenti hanno le seguenti dimensioni (superficie affittabile):
Appartamento 1: 4 locali incl. terrazza: circa 72 m² + 8 m²
Appartamento 2: 2 locali: circa 56 m²
Appartamento 3: 2 locali (appartamento per vacanze): circa 40 m²
Appartamento 4: 4 locali (appartamento per vacanze)
incl. terrazza: circa 79 m² + 11 m²
Appartamento 5: 3 locali (appartamento per vacanze) circa 64 m²
L’appartamento 5 era composto da 2 piccoli appartamenti per vacanze, che ora sono stati riuniti (contrassegnati in giallo e marrone sulla planimetria).
Esiste una dichiarazione di divisione, pertanto l’appartamento 1 e l’appartamento 2 sono unità immobiliari, mentre i 3 appartamenti per vacanze costituiscono la 3ª unità.
In 3 appartamenti esiste inoltre un duplex nel sottotetto, che dal punto di vista “urbanistico-edilizio” può essere utilizzato solo come locale di deposito.
Tutti gli appartamenti sono dotati di contatori per la contabilizzazione del calore e contatori dell’acqua, nonché di allacciamenti elettrici separati.
Ogni appartamento dispone di un attacco per il camino e può essere dotato di stufe a camino aggiuntive.
La casa dispone di una cantina con 3 locali, che purtroppo è umida.
Sono necessari interventi di ristrutturazione parziali.
Nel giardino si trova un pozzo.
Nel giardino si trova inoltre una vasca da bagno wellness per 2 persone, alimentata da un allacciamento per l’acqua calda.
La casa è stata costruita intorno al 1965 e completamente ristrutturata nel 1997; nel corso degli anni sono stati eseguiti ulteriori interventi di ristrutturazione.
Costruzione di altri 3 camini, sostituzione di finestre e porte.
In allegato invio una planimetria della posizione.
Per gli investitori potrebbe essere interessante anche il terreno per una nuova costruzione. Grazie all’ampia superficie è probabilmente possibile edificare un edificio più grande, ma ciò dovrebbe essere verificato tramite una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Putbus, conosciuta come la "Città Bianca" o la "Città delle Rose", si trova nel sud-est di Rügen ed è famosa per la sua architettura classicista e l’ampio parco del castello. La città offre una buona infrastruttura con possibilità di acquisto, medici e ristoranti. La vicinanza al Mar Baltico e alle località balneari come Binz e Sellin invita a svolgere diverse attività ricreative. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito da linee di autobus che collegano la città con i dintorni.
La località balneare di Lauterbach è una frazione della città principesca di Putbus. Si trova sul Bodden di Greifswald.
Una piccola tabella delle distanze:
- piccola spiaggia balneare di Neuendorf vicino a Lauterbach 15 min a piedi, particolarmente adatta ai bambini, poiché l’acqua è molto bassa
- Porto di Lauterbach 2 min a piedi.
- Escursioni nella zona boschiva della Goor 6 min a piedi.
- Collegamento alla ferrovia a scartamento ridotto e alla ferrovia 3 min.
- Supermercato /Posta / Panettiere 3 min.
- Navi affumicatrici al porto di Lauterbach 2 min
- Teatro di Putbus sulla piazza del mercato 2 km.
- Noleggio barche (a motore o a vela) porto di Lauterbach 3 min
- Scuola di vela di Lauterbach 2 min
- Parco del castello di Putbus 2 Km
- Asilo a Putbus 2Km
- Scuola 1 Km
- Ospedale di Bergen auf Rügen 12 Km
750.000 € Idillio rurale con tetto di paglia, locale hobby e dotazioni premium – Freetz a Rügen18581 Putbus
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