| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 170 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 10106 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1060 m² |
| Aankoopprijs | 1.500.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.823,53 €/m² |
| Commissie | 1,19% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVan harte welkom op de traditierijke „Hof Luckmann“ – een idyllisch stukje aarde dat succesvolle gastronomie en gezellig wonen perfect met elkaar verbindt. Het absolute hart van het landgoed is de ver buiten de regio bekende, liefdevol gerunde park-biergarten. Genesteld in een kleine, schilderachtige parklandschap is de hof een echte publieksmagneet voor gezinnen, dagjesmensen, fietsers en wandelaars. Met een eigen kinderspeelplaats, een praktische paardenparkeerplaats voor ruiters en weerbestendige zitplaatsen is de infrastructuur perfect ingericht voor de lopende exploitatie. Naast de klassieke biergartenexploitatie biedt het terrein bovendien het ideale decor voor evenementen, grillbuffetten en privéfeesten met een trouwe vaste klantenkring.
Het economische potentieel kan in de toekomst moeiteloos worden uitgebreid naar het hele jaar: voor de voormalige stalgebouwen en het aangrenzende tussengebouw uit 1922, die momenteel als opslag worden gebruikt, ligt al een bouwvergunning voor de verbouwing tot een stijlvolle gastruimte respectievelijk zaalexploitatie voor. Dit biedt de zeldzame mogelijkheid om in de toekomst ook bruiloften, feesten of winterevents op grote schaal aan te bieden. Een aparte, grote schuur biedt bovendien volop ruimte voor voertuigen en machines.
Direct aan de exploitatie is het privé-boerenhuis uit 1782 verbonden, dat een heerlijk warme sfeer uitstraalt. Het middelpunt van de circa 170 m² woonoppervlakte wordt gevormd door de voor deze bouwstijl typische, royale hal. Op de begane grond bevinden zich de keuken met gezellige eethoek, een woonkamer, een slaapkamer, een kantoor en een badkamer. Een kachel in de eetkamer en een waterdragende open haard zorgen voor behaaglijke warmte in het hele huis. Via een historische trap bereikt men de zolderverdieping, die flexibele reserves biedt voor extra woonruimte. Het woonhuis is bovendien deels onderkelderd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
195.000 € Te renoveren helft van een twee-onder-een-kapwoning met aanbouw49143 Bissendorf
428.000 € Zeer verzorgd eengezinswoning, volledig gerenoveerd met veel ruimte voor het jonge gezin.49143 Bissendorf
