| Tipo di | Agriturismo con piscina |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 10106 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 1060 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.500.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.823,53 €/m² |
| Commissione | 1,19% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nello storico «Hof Luckmann», un angolo idilliaco dove una ristorazione di successo e una piacevole abitazione si coniugano perfettamente. Il cuore assoluto della proprietà è il Biergarten nel parco, noto ben oltre la regione e gestito con cura. Immerso in un piccolo e pittoresco paesaggio parco, il maso è una vera attrazione per famiglie, gitanti, ciclisti ed escursionisti. Con un parco giochi per bambini di proprietà, un pratico parcheggio per cavalli riservato ai cavalieri e posti a sedere resistenti alle intemperie, l’infrastruttura è perfettamente predisposta per l’attività corrente. Oltre alla classica attività del Biergarten, l’area offre inoltre lo scenario ideale per eventi, buffet alla griglia e feste private, con una clientela affezionata.
In futuro il potenziale economico potrà essere esteso agevolmente all’intero anno: per gli ex edifici delle stalle e il corpo intermedio adiacente del 1922, attualmente utilizzati come deposito, è già disponibile un permesso di costruzione per la trasformazione in un’elegante sala ristorante o sala per eventi. Ciò offre la rara opportunità di organizzare in futuro anche matrimoni, feste o eventi invernali su larga scala. Un fienile separato e di grandi dimensioni offre inoltre ampio spazio per veicoli e attrezzature.
Direttamente collegata all’attività si trova la casa colonica privata del 1782, che emana un’atmosfera straordinariamente calda. Il fulcro dei circa 170 m² di superficie abitabile è l’ampio androne tipico di questo tipo di costruzione. Al piano terra si trovano la cucina con un’accogliente zona pranzo, un soggiorno, una camera da letto, uno studio e un bagno. Una stufa nella sala da pranzo e un camino ad acqua garantiscono un piacevole calore in tutta la casa. Una scala storica conduce al piano mansardato, che offre riserve flessibili per ulteriore spazio abitativo. La casa è inoltre parzialmente interrata.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
195.000 € Porzione di bifamiliare da ristrutturare con ampliamento49143 Bissendorf
428.000 € Casa unifamiliare molto ben tenuta, completamente ristrutturata con molto spazio per la giovane famiglia.49143 Bissendorf
