Wohnungseingangstür
Küche
Badezimmer
Grundriss
Energieausweis
Aussenansicht
Flur
Arbeits-/Kinderzimmer
Wohn-/Esszimmer
Schalfzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Woonkamer ca. | 76 m² |
| Bouwjaar | 1910 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.907,89 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze aangeboden woning ligt op de vierde etage van een zeer goed onderhouden oudbouw en
valt op door haar bijzondere charme. Het betreft hier een zeer lichte, lichtdoorstroomde en
goed onderhouden woning, die opvalt door drie mooie kamers (elk c. 20 m2, toegang vanuit de gang),
inbouwkeuken, parketvloer. Vanuit de keuken komt men in een
daglichtbadkamer, een apart toilet is vanuit de gang bereikbaar. Het object bevindt zich in
een in 1910 gebouwd huis en wordt verwarmd door een gasverwarming. De woning heeft een energie-efficiëntieklasse
C - geen onmiddellijke maatregelen voor ombouw van de verwarming ondanks bouwjaar 1910 vereist - energieverbruik 6500 kWh p.a.
Een kelderruimte staat
u bovendien ter beschikking. Momenteel is de woning verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van
975,00 €, maar kan op wens van de koper op korte termijn vrijkomen en is geschikt
voor eigen gebruik. U kunt het object provisievrij van particulier kopen.
Het huis werd in de jaren 90 volledig gerenoveerd en sindsdien goed onderhouden.
Verdere informatie op aanvraag
- Eiken parket in stroken
- hoge plafonds, typisch voor oude gebouwen (3.5m)
- inbouwkeuken (koelkast uit 2026)
- kelder
- fietsenstalling
- badkamer met daglicht
- aanbouw van balkons gepland voor Q1 2027 - de desbetreffende vergunning is verleend
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich in een straat voor bestemmingsverkeer in Frankfurt am Main-Gutleutviertel, in de
nabijheid van de Baseler Platz, 5 min. van de Main. Vanwege de centrale ligging en het grote
aantal huidige en toekomstige bouwontwikkelingsprojecten (bijv. het nieuwe hoofdkantoor van Nestlé
Duitsland), die bijdragen aan de modernisering en verstedelijking van het gebied rond de Baseler Platz,
beschikt deze locatie over een zeer hoog waardestijgingspotentieel. In de directe
omgeving vindt u enkele restaurants, cafés, bakkerijen, artsen en een
winkelcentrum. Ook enkele groen- en parkgebieden, bars, boekhandels,
fitnessstudio's en modezaken zijn op loopafstand bereikbaar. Het centraal station ligt op 700 m
afstand.
249.000 € ++ Stressfrei und renditestark vermieten! Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ++60329 Frankfurt am Main
399.000 € Centraal gelegen energiezuinig 3-kamerappartement in oudbouw (begane grond) nabij de Main60329 Frankfurt am Main– Gutleutviertel
829.000 € Provisionsfrei im Nordend: Sanierter Erstbezug plus Gewölbe-Areal60316 Frankfurt am Main
