Bardzo jasne i dobrze rozplanowane mieszkanie 3-pokojowe w kamienicy, w centralnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Ta oferowana nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze bardzo zadbanej kamienicy i
zachwyca swoim wyjątkowym urokiem. Jest to bardzo jasne, pełne światła i
zadbane mieszkanie, które wyróżnia się trzema pięknymi pokojami (każdy ok. 20 m2, dostęp z korytarza),
kuchnią do zabudowy oraz parkietem. Z kuchni przechodzi się do
łazienki z dostępem światła dziennego, oddzielne WC jest dostępne z korytarza. Obiekt znajduje się w
domu wybudowanym w 1910 roku i jest ogrzewany ogrzewaniem gazowym. Mieszkanie ma klasę efektywności energetycznej
C – nie są wymagane natychmiastowe działania w zakresie modernizacji ogrzewania mimo roku budowy 1910 – zużycie energii 6500 kWh rocznie.
Dodatkowo do Państwa dyspozycji pozostaje pomieszczenie
piwniczne. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane za miesięczny czynsz w wysokości
975,00 €, może jednak na życzenie kupującego zostać w krótkim czasie zwolnione i nadaje się
do użytku własnego. Nieruchomość można nabyć bez prowizji bezpośrednio od osoby prywatnej.
Dom został w latach 90. całkowicie wyremontowany i od tego czasu jest dobrze utrzymywany.
Dalsze informacje na życzenie

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- parkiet dębowy z wąskich klepek
- wysokie sufity typowe dla kamienic (3.5m)
- kuchnia w zabudowie (lodówka z 2026 roku)
- piwnica
- miejsce na rowery
- łazienka z oknem
- planowana budowa balkonów w Q1 2027 – odpowiednie pozwolenie zostało wydane

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się przy ulicy lokalnej we Frankfurcie nad Menem, w dzielnicy Gutleutviertel, w pobliżu Baseler Platz, 5 min od Menu. Ze względu na centralne położenie oraz dużą liczbę obecnych i planowanych projektów budowlanych (np. nowa siedziba Nestlé Deutschland), które przyczyniają się do modernizacji i urbanizacji okolic Baseler Platz, lokalizacja ta ma bardzo duży potencjał wzrostu wartości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, piekarnie, gabinety lekarskie i centrum handlowe. W zasięgu spaceru są również tereny zielone i parki, bary, księgarnie, siłownie oraz sklepy z modą. Dworzec Główny oddalony jest o 700 m.