Wohnungseingangstür
Küche
Badezimmer
Grundriss
Energieausweis
Aussenansicht
Flur
Arbeits-/Kinderzimmer
Wohn-/Esszimmer
Schalfzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 907,89 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien immobilier proposé se situe au quatrième étage d'un immeuble ancien très bien entretenu et
séduit par son charme particulier. Il s'agit d'un appartement très clair, baigné de lumière et
bien entretenu, qui séduit par trois belles pièces (environ 20 m2 chacune, accès depuis le couloir),
une cuisine équipée et un parquet. Depuis la cuisine, on accède à une
salle de bains avec lumière du jour ; des toilettes séparées sont accessibles depuis le couloir. Le bien se trouve dans
une maison construite en 1910 et est chauffé par un chauffage au gaz. L'appartement a une classe d'efficacité énergétique
C - aucune mesure immédiate de conversion du chauffage n'est nécessaire malgré l'année de construction 1910 - consommation d'énergie 6500 kWh p.a.
Une cave est
également à votre disposition. Actuellement, l'appartement est loué pour un loyer mensuel de
975,00 €, mais peut être libéré à court terme à la demande de l'acheteur et convient
à une occupation par le propriétaire. Vous pouvez acquérir le bien sans commission de particulier à particulier.
La maison a été entièrement rénovée dans les années 90 et bien entretenue depuis lors.
Informations complémentaires sur demande
- Parquet en chêne à bâton rompu
- Plafonds hauts, typiques des immeubles anciens (3.5m)
- Cuisine équipée (réfrigérateur datant de 2026)
- Cave
- Emplacement pour vélos
- Salle de bains avec lumière naturelle
- Construction de balcons prévue pour le T1 2027 - l’autorisation correspondante a été délivrée
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se situe dans une rue réservée aux riverains à Francfort-sur-le-Main, dans le quartier de Gutleutviertel,
à proximité de la Baseler Platz, à 5 min du Main. En raison de sa situation centrale et du grand
nombre de projets actuels et futurs de développement immobilier (p. ex. le nouveau siège de Nestlé
Allemagne), qui contribuent à la modernisation et à l’urbanisation du secteur autour de la Baseler Platz,
cet emplacement présente un très fort potentiel de valorisation. Dans les environs immédiats, vous trouverez quelques
restaurants, cafés, boulangeries, médecins et un
centre commercial. Vous pourrez également rejoindre à pied plusieurs espaces verts et parcs, bars, librairies,
salles de fitness et magasins de mode. La gare centrale se trouve à 700 m.
249.000 € ++ Louez sans stress et avec un fort rendement ! Appartement de 2 pièces entièrement meublé avec balcon ++60329 Frankfurt am Main
399.000 € Appartement ancien de 3 pièces, économe en énergie et idéalement situé (rez-de-chaussée), à proximité du Main60329 Frankfurt am Main– Gutleutviertel
829.000 € Provisionsfrei im Nordend: Sanierter Erstbezug plus Gewölbe-Areal60316 Frankfurt am Main
