| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 140 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1387 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 250 m² |
| Aankoopprijs | 198.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.414,29 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVoormalige boerderij met woonhuis en schuur - ruimte voor ideeën, familie en nieuwe perspectieven
U zoekt geen standaard nieuwbouw, maar een plek met karakter, ruimte en veelzijdige mogelijkheden? Dan zou deze voormalige boerderij precies iets voor u kunnen zijn.
Te koop staat een eengezinswoning die renovatie behoeft, met aangrenzende schuur op een royaal perceel van ca. 1.387 m², idyllisch gelegen aan een kanaal. Een object voor mensen die niet alleen willen wonen, maar ook willen vormgeven - voor gezinnen, ambachtslieden, zelfstandigen en iedereen die het landelijke leven waardeert.
Het woonhuis uit 1957 biedt circa 140 m² woonoppervlak met in totaal zes kamers, waarvan drie op de bovenverdieping. Een aangebouwde serre van ca. 20 m² vergroot de woonruimte en vormt een mooie overgang tussen huis en tuin.
Op de bovenverdieping bevindt zich een badkamer. Daarnaast zijn in het verbindingsgedeelte naar de schuur een seniorvriendelijke badkamer, een separaat toilet en een grote bijkeuken beschikbaar. De volledig met hout beklede zolder biedt verdere gebruiks- en opslagmogelijkheden.
Direct aangrenzend bevindt zich het ruime schuurdeel met ca. 250 m² gebruiksoppervlak, inclusief tussenbouw. De klassieke Oost-Friese indeling met deel en stalruimte biedt talrijke gebruiksmogelijkheden:
- Werkplaats of sleutelruimte
- Opslag- en stallingsruimtes
- Hobby- en recreatieruimte
- Kleinschalige dierenhouderij
- Ruimte voor ambachtelijke of creatieve projecten
Ook commercieel gebruik lijkt in principe denkbaar - uiteraard onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. De aanwezige ruimtes zijn bijvoorbeeld geschikt voor ambachtelijke bedrijven, dienstverleners, opslagdoeleinden of de combinatie van wonen en werken op één locatie.
Vooral voor gezinnen met kinderen biedt het object aantrekkelijke mogelijkheden. Hier kunnen kinderen nog met veel vrijheid opgroeien, terwijl volwassenen genieten van de rust en de mogelijkheden van het landelijke wonen.
Het object verkeert in zijn geheel in een renovatie- dan wel saneringsbehoevende staat en richt zich bewust op kopers die hun eigen ideeën willen verwezenlijken. Wie bereid is te investeren, vindt hier een zeldzame kans om een thuis met veel ruimte, ontwikkelingspotentieel en landelijke charme te creëren.
De gascondensatieketel is volgens de eigenaar in 2017 vernieuwd. Een typeplaatje van de installatie verwijst naar wijst op een bouwjaar rond 2012. Voor energetische moderniseringen en renovatiemaatregelen kunnen afhankelijk van de persoonlijke situatie verschillende subsidieregelingen in aanmerking komen. Een energiecertificaat wordt momenteel opgesteld.
Deze voormalige boerderij is geschikt voor mensen met ideeën, daadkracht en de wens om iets eigens te creëren. Wie niet alleen een huis zoekt, maar een thuis met karakter, geschiedenis en veelzijdige perspectieven, zou dit object nader moeten bekijken.
Graag laat ik u dit object persoonlijk ter plaatse zien.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
