Ancienne ferme avec maison d’habitation et grange

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Ancienne ferme avec maison d’habitation et grange - Espace pour des idées, la famille et de nouvelles perspectives
Vous ne cherchez pas une construction neuve standardisée, mais un lieu avec du caractère, de l’espace et de nombreuses possibilités ? Alors cette ancienne ferme pourrait être exactement ce qu’il vous faut.
À vendre : une maison individuelle nécessitant des travaux de rénovation, avec une grange attenante, sur un vaste terrain d’environ 1.387 m², idéalement situé au bord d’un canal. Un bien destiné aux personnes qui souhaitent non seulement habiter, mais aussi créer et aménager - aux familles, artisans, indépendants et à tous ceux qui apprécient la vie à la campagne.
La maison d’habitation, construite en 1957, offre environ 140 m² de surface habitable répartis sur six pièces au total, dont trois à l’étage. Un jardin d’été attenant d’environ 20 m² agrandit l’espace de vie et crée une agréable transition entre la maison et le jardin.
À l’étage se trouve une salle de bains. De plus, dans la zone de liaison avec la grange, se trouvent une salle de bains adaptée aux seniors, des toilettes séparées et une grande buanderie. Le grenier entièrement revêtu de bois offre d’autres possibilités d’utilisation et de stockage.
Directement attenante se trouve la vaste grange d’environ 250 m² de surface utile, y compris la partie intermédiaire. La configuration classique de la Frise orientale, avec aire centrale et espace d’étable, ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation :
- Atelier ou garage pour bricolage automobile
- Espaces de stockage et de rangement
- Espace consacré aux loisirs et aux activités récréatives
- Élevage de petits animaux
- Espace pour l’artisanat ou les projets créatifs
Une utilisation professionnelle semble également envisageable en principe - naturellement sous réserve des autorisations administratives. Les surfaces existantes conviennent par exemple aux entreprises artisanales, aux prestataires de services, au stockage ou à la combinaison de l’habitation et du travail sur un même site.
Le bien offre notamment des conditions attrayantes aux familles avec enfants. Les enfants peuvent encore y grandir avec beaucoup de liberté, tandis que les adultes profitent du calme et des possibilités de la vie à la campagne.
Le bien est dans l’ensemble à rénover ou à restaurer et s’adresse volontairement aux acquéreurs souhaitant réaliser leurs propres idées. Ceux qui sont prêts à investir trouveront ici une occasion rare de créer un foyer offrant beaucoup d’espace, un potentiel d’évolution et le charme de la campagne.
Selon les indications du propriétaire, la chaudière à condensation au gaz a été remplacée en 2017. Une plaque signalétique de l’installation indique une fabrication de la série datant d’environ 2012. Pour les modernisations énergétiques et les mesures de rénovation, différents programmes de subvention peuvent être envisagés selon la situation personnelle. Un certificat de performance énergétique est actuellement en cours d’établissement.
Cette ancienne ferme convient aux personnes ayant des idées, de l’énergie et le souhait de créer quelque chose qui leur soit propre. Ceux qui ne cherchent pas seulement une maison, mais un foyer avec du caractère, de l’histoire et de multiples perspectives, devraient examiner ce bien de plus près.


Je me ferai un plaisir de vous présenter personnellement ce bien sur place.

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