| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1387 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 250 m² |
| Precio de compra | 198.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.414,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAntigua explotación agrícola con vivienda y granero - espacio para ideas, familia y nuevas perspectivas
¿No busca una construcción nueva estándar, sino un lugar con carácter, espacio y múltiples posibilidades? Entonces esta antigua explotación agrícola podría ser justo lo que necesita.
Se vende una vivienda unifamiliar que necesita reforma, con granero adyacente, en una amplia parcela de aprox. 1.387 m², situada idílicamente junto a un canal. Una propiedad para personas que no solo quieren vivir, sino también crear: familias, artesanos, autónomos y todos aquellos que valoran la vida en el campo.
La vivienda, construida en 1957, ofrece aproximadamente 140 m² de superficie habitable con un total de seis habitaciones, tres de ellas en la planta superior. Un jardín de verano adosado de aprox. 20 m² amplía la zona habitable y crea una agradable transición entre la casa y el jardín.
En la planta superior hay un baño. Además, en la zona de conexión con el granero hay un baño adaptado para personas mayores, un aseo independiente y un amplio cuarto de servicio. El ático, completamente revestido de madera, ofrece más posibilidades de uso y almacenamiento.
Justo al lado se encuentra la amplia zona del granero, con aprox. 250 m² de superficie útil, incluido el tramo intermedio. La clásica distribución de Frisia Oriental, con nave central y zona de establo, ofrece numerosas posibilidades de uso:
- Taller o nave para aficionados a la mecánica
- Superficies de almacenamiento y depósito
- Zona para aficiones y ocio
- Tenencia de animales a pequeña escala
- Espacio para trabajos artesanales o proyectos creativos
En principio, también parece posible un uso comercial, naturalmente sujeto a las autorizaciones administrativas pertinentes. Las superficies existentes son adecuadas, por ejemplo, para empresas artesanales, proveedores de servicios, fines de almacenamiento o para combinar vivienda y trabajo en una misma ubicación.
La propiedad ofrece condiciones especialmente atractivas para familias con niños. Aquí los niños aún pueden crecer con libertad, mientras los adultos disfrutan de la tranquilidad y las posibilidades de la vida rural.
En general, la propiedad se encuentra en un estado que requiere renovación o reforma y está dirigida deliberadamente a compradores que desean hacer realidad sus propias ideas. Quien esté dispuesto a invertir encontrará aquí una oportunidad excepcional para crear un hogar con mucho espacio, potencial de desarrollo y encanto rural.
Según el propietario, la calefacción de condensación a gas fue renovada en 2017. La placa de características de la instalación indica indica una construcción de la serie alrededor de 2012. Para modernizaciones energéticas y medidas de rehabilitación, dependiendo de la situación personal, pueden considerarse distintos programas de subvenciones. Actualmente se está elaborando un certificado energético.
Esta antigua explotación agrícola es adecuada para personas con ideas, iniciativa y el deseo de crear algo propio. Quien no solo busque una casa, sino un hogar con carácter, historia y múltiples posibilidades, debería examinar más de cerca esta propiedad.
Estaré encantado de mostrarle personalmente esta propiedad in situ.
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