| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 150 m² |
| Bouwjaar | 1850 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 200 m² |
| Kale huur | 895 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 120 € |
| Totale huur | 1015 € |
| Deposito | 2000€ |
| Prijs per m2 | 6,77 €/m² |
Licht, gezellig landhuis met een ruime 5,5-kamerwoning, verdeeld over twee verdiepingen, en een rustige, grote tuin.
1e verdieping: 76 m², 3,5 kamers, badkamer
Zolderverdieping: 74 m², 2,5 kamers, keuken, badkamer
De woning biedt royale woonruimte, de mogelijkheid om de tuin te gebruiken en een parkeerplaats voor uw auto. Zij is ideaal voor alleenstaanden, gezinnen of stellen die veel ruimte nodig hebben en rust zoeken.
Objectbeschrijving:
Bent u op zoek naar een nieuw thuis in een prachtige natuurlijke omgeving, dat u een echt gevoel van onafhankelijkheid, vrijheid en hoogwaardig wooncomfort biedt? Deze prachtige en ruim opgezette 5,5-kamerwoning strekt zich uit over twee niveaus (1e verdieping en zolderverdieping) en vervult al uw woonwensen. Met een woonoppervlak van ca. 150 m² biedt het object volop ruimte om u prettig te voelen, u te ontplooien en in te richten.
De woning is optimaal verdeeld over twee verdiepingen:
1e verdieping (ca. 76 m²): Hier wachten 3,5 praktisch ingedeelde kamers op u – waaronder een ruime, lichte woonkamer met een moderne, onderhoudsvriendelijke vinylvloer en een gezellige open haard, die het hele jaar door voor een aangename sfeer zorgt. Een aparte slaapkamer als rustige plek om u terug te trekken en de lichte hoofdbadkamer completeren deze verdieping.
Zolderverdieping (ca. 74 m²): Deze verdieping biedt nog 2,5 kamers, een moderne inbouwkeuken inclusief alle elektrische apparaten en een tweede badkamer met douche. Dankzij de gescheiden verdiepingen is de indeling uitstekend geschikt voor stellen, gezinnen of zelfs als optie voor bewoning door 2 generaties.
De heerlijk grote, rustige tuin nodigt uit om te ontspannen, te tuinieren of te spelen en biedt u direct voor de deur een echte plek voor recreatie.
Belangrijke feiten & voorzieningen in het overzicht:
✅ Kamers: 5,5 kamers
✅ Woonoppervlak: ca. 150 m²
✅ Verdiepingen: 1e verdieping & zolderverdieping
✅ Kale huur: 895,00 €
✅ Keuken: Moderne inbouwkeuken incl. elektrische apparaten
✅ Badkamers: 2 badkamers met daglicht
✅ Verwarmingstype: Gasverwarming
✅ Buitenruimte: Grote tuin voor gezamenlijk gebruik & aparte berging
✅ Parkeerplaats: Er is eveneens een parkeerplaats voor een personenauto aanwezig
✅ Beschikbaarheid: Per direct / in overleg
✅ Borg / waarborgsom: 2.000,00 €
✅ Contractdetails: Er wordt een staffelhuurcontract met een minimale huurperiode van één jaar overeengekomen.
De woning beschikt over vijf kamers, waaronder een royale woonruimte die voldoende plaats biedt voor ontspanning en creatieve inrichtingsideeën. Deze is voorzien van een moderne vinylvloer, die onderhoudsvriendelijk en stijlvol is.
Een ander voordeel van deze woning is de open haard, die het hele jaar door voor een aangename sfeer in de woonruimte zorgt.
De aparte slaapkamer biedt een rustige plek om u terug te trekken en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en verdere meubels. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van alle noodzakelijke sanitaire voorzieningen.
Het pand wordt verwarmd door vier gasverwarmingsinstallaties, die voldoende zijn voor drie tot vier woningen. In het voorhuis verhuren wij bovendien een 3-kamerwoning op de begane grond. Het achterhuis is afzonderlijk en staat eveneens volledig te huur. Het heeft drie niveaus en meer dan 125 m².
De volledige inrichting van de woning voldoet aan een normale, maar zeker aantrekkelijke kwaliteit en laat niets te wensen over. Voor het gezin met 2 generaties bestaat ook de mogelijkheid om beide niveaus van elkaar te scheiden.
Informatie over de verhuur
Het gehele pand omvat in totaal acht wooneenheden en biedt een rustige, aangename buurt.
Benodigde documenten voor de huur:
Salarisbewijzen van de afgelopen drie maanden
Actuele Schufa-informatie (niet ouder dan drie maanden)
Eigen verklaring van de huurder
Verklaring van de huidige verhuurder dat er geen huurachterstanden zijn
Kopie van de identiteitskaart
Hebben wij uw interesse gewekt?
Stuur ons alstublieft een inhoudelijke aanvraag met vermelding van uw volledige naam, telefoonnummer, het aantal personen en uw beroep.
(Opmerking: aanvragen zonder deze volledige gegevens kunnen helaas niet worden behandeld.) Wij kijken ernaar uit u deze aantrekkelijke woning tijdens een persoonlijke bezichtigingsafspraak te presenteren!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging en omgeving
Het pand bevindt zich in de wijk Lautenthal – een door de staat erkend luchtkuuroord dat behoort tot de stad Langelsheim in het district Goslar (Nedersaksen) en de officiële aanduiding „Bergstadt“ draagt. Genesteld in het romantische Innerstetal tussen Wildemann en Langelsheim, in de noordwestelijke Oberharz, biedt de omgeving een schilderachtig natuurlandschap direct voor de deur.
Infrastructuur: Een basisschool en een kleuterschool bevinden zich direct in het dorp. Voor vrijetijdsbesteding zijn er het plaatselijke Bürgerbad, de toeristeninformatie, het schilderachtige kuurpark en het bovenregionaal bekende restaurant „Harzer Schnitzelkönig“.
Vervoersverbindingen: De historische keizerstad Goslar is met de auto in ca. 22 minuten gemakkelijk te bereiken. Bovendien rijden er regelmatige streekbussen van het openbaar vervoer richting Goslar, Clausthal-Zellerfeld, Altenau en Hahnenklee.
