| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Год построен | 1850 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полезная площадь | 200 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 895 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 120 € |
| Общая сумма арендной платы | 1015 € |
| депозит | 2000€ |
| Цена за м² | 6,77 €/m² |
Светлый, уютный загородный дом с просторной 5,5-комнатной квартирой, расположенной на двух этажах, и тихим большим садом.
1-й верхний этаж: 76 м², 3,5 комнаты, ванная комната
Мансардный этаж: 74 м², 2,5 комнаты, кухня, ванная комната
Квартира предлагает просторное жилое пространство, возможность пользоваться садом и парковочное место для вашего автомобиля. Она идеально подходит для отдельных лиц, семей или пар, которым требуется много места и которые ищут спокойствие.
Описание объекта:
Ищете новый дом в живописной природе, который подарит вам настоящее ощущение независимости, свободы и комфорта высокого класса? Эта прекрасная просторная 5,5-комнатная квартира занимает два уровня (1-й верхний этаж и мансардный этаж) и воплощает все ваши мечты о жилье. Объект площадью около 150 м² предлагает достаточно места для комфортного проживания, самореализации и обустройства.
Квартира оптимально разделена на два этажа:
1-й верхний этаж (около 76 м²): Здесь вас ожидают 3,5 удачно спланированные комнаты, включая просторную, наполненную светом гостиную с современным, простым в уходе виниловым напольным покрытием и уютным камином, который круглый год создает приятную атмосферу. Отдельная спальня как тихое место для отдыха и светлая основная ванная комната завершают этот уровень.
Мансардный этаж (около 74 м²): На этом уровне расположены ещё 2,5 комнаты, современная встроенная кухня со всей бытовой техникой, а также вторая ванная комната с душем. Благодаря отдельным уровням планировка отлично подходит для пар, семей или даже для проживания двух поколений.
Прекрасный большой тихий сад приглашает отдохнуть, заняться садоводством или поиграть и предлагает настоящую возможность для отдыха прямо у порога дома.
Важные факты и оснащение:
✅ Комнаты: 5,5 комнат
✅ Жилая площадь: около 150 м²
✅ Этажи: 1-й верхний этаж и мансардный этаж
✅ Холодная аренда: 895,00 €
✅ Кухня: современная встроенная кухня, включая бытовую технику
✅ Ванные комнаты: 2 ванные комнаты с дневным освещением
✅ Тип отопления: газовый котёл
✅ Открытая территория: большой сад в совместном пользовании и отдельное подсобное помещение
✅ Парковочное место: также имеется парковочное место для легкового автомобиля
✅ Доступность: немедленно / по договорённости
✅ Залог / депозит: 2.000,00 €
✅ Условия договора: заключается договор аренды с поэтапным повышением арендной платы при минимальном сроке аренды один год.
Квартира располагает пятью комнатами, включая просторную гостиную, в которой достаточно места для отдыха и творческих идей по оформлению. Она оснащена современным виниловым напольным покрытием, простым в уходе и стильным.
Еще одним преимуществом этой квартиры является камин, который круглый год создает приятную атмосферу в жилом помещении.
Отдельная спальня предлагает спокойное место для уединения и достаточно пространства для двуспальной кровати и другой мебели. Ванная комната функционально оборудована всеми необходимыми сантехническими приборами.
Недвижимость отапливается четырьмя газовыми отопительными установками, мощности которых достаточно для трех-четырех квартир. В переднем доме мы также сдаем 3-комнатную квартиру на первом этаже. Задний дом отделен и также сдается целиком. Он имеет три уровня и площадь более 125 м².
Вся отделка квартиры соответствует стандартному, но вполне привлекательному качеству и не оставляет желать лучшего. Для семьи из двух поколений также есть возможность разделить оба уровня.
Указания по аренде
Весь дом включает в общей сложности восемь жилых единиц и предлагает спокойное, приятное соседство.
Необходимые документы для аренды:
Справки о доходах за последние три месяца
Актуальная справка Schufa (не старше трёх месяцев)
Анкета арендатора
Справка от текущего арендодателя об отсутствии задолженности по арендной плате
Копия удостоверения личности
Мы заинтересовали вас?
Пожалуйста, отправьте нам содержательный запрос с указанием вашего полного имени, номера телефона, количества человек, а также вашей профессии.
(Примечание: к сожалению, запросы без этих полных данных не могут быть обработаны.) Мы будем рады представить вам эту привлекательную квартиру во время личного просмотра!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение и окружение
Недвижимость расположена в районе Лаутенталь — климатическом курорте, официально признанном государством, который относится к городу Лангельсхайм в районе Гослар (Нижняя Саксония) и носит официальное обозначение «горный город». Расположенный в романтичной долине реки Иннерсте между Вильдеманном и Лангельсхаймом, на северо-западе Верхнего Гарца, этот район предлагает великолепные природные пейзажи прямо у порога.
Инфраструктура: Начальная школа и детский сад находятся непосредственно в поселке. Для проведения досуга доступны местный общественный бассейн, туристический информационный центр, живописный курортный парк, а также известный за пределами региона ресторан «Король шницелей Гарца».
Транспортная доступность: До исторического имперского города Гослар на автомобиле можно комфортно добраться примерно за 22 минуты. Кроме того, регулярно курсируют рейсовые автобусы общественного транспорта в направлении Гослара, Клаусталь-Целлерфельда, Альтенау и Ханенклее.
