Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 216 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Plot area | 216 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 398.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,844.91 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
De eengezinswoning met zelfstandige woonruimte en een extra wooneenheid op de zolderverdieping werd in 1961 gebouwd volgens een massieve bouwwijze met twee verdiepingen en een volledig souterrain, op een vlak perceel van ca. 471 m².
De woning heeft een totale woonoppervlakte van ca. 216 m², verdeeld over drie niveaus plus een als woonruimte uitgebouwde zolderverdieping. Daarmee biedt zij zeer veel ruimte voor één of twee gezinnen. Een uitgebouwd kantoor met twee vertrekken (gebruiksoppervlakte) bevindt zich in het souterrain. Daarbij hoort een opslagruimte, desgewenst ook met overname van een stellingsysteem. Verder zijn er een hobbyruimte (voorheen feestkelder), een was- en droogruimte en diverse voorraadruimten aanwezig. De 1e verdieping zou ook afzonderlijk verhuurd kunnen worden.
Het dak van de woning werd eind jaren 1970 uitgebreid met een dakkapel en de buitengevel werd aan twee zijden bekleed met Eternitplaten.
Bij de eengezinswoning horen verder een parkeerplaats voor een grote garage, waarin twee auto’s passen. Vanuit de garage bereikt u het achterste gedeelte van de fraai aangelegde en nauwelijks inkijkbare tuin. Een groot tuinterras biedt u naast de mooi beplante tuin een hoge recreatie- en ontspanningswaarde.
Verdere details:
- Massieve bouwwijze.
- Verdiepingsvloeren van gewapend beton.
- Gevel van Eternitplaat en lichte krabpleister.
- Zadeldak bedekt met betonnen dakpannen.
- Kunststof profielramen met isolerende beglazing uit de jaren 1978/1982.
- Kunststof rolluiken, deels elektrisch bediend.
- VELUX-dakramen met een aluminium buitenrolluik.
- Koperen of kunststof leidingen.
- De elektrische installatie dateert uit het bouwjaar.
- Centrale gasverwarming van Vaillant, vernieuwd in 2022.
- Warmwaterbereiding via elektrische doorstroomverwarmers of boiler.
- Kabeltelevisieaansluiting.
De woning staat leeg en kan op korte termijn door u worden overgenomen en betrokken. Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging persoonlijk van de voordelen die deze centraal gelegen generatiewoning met veel ruimte u in een gewilde woonomgeving te bieden heeft.
Stuur ons eenvoudig uw aanvraag per klik op de aanvraagknop of via www.stennmanns.de. Vervolgens ontvangt u een uitgebreid exposé. Laat ons weten als u graag een bezichtigingsafspraak wilt maken. U kunt ons ook telefonisch bereiken via 02195 6899788. Het team van Stennmanns Immobilienvermittlung kijkt uit naar uw telefoontje.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
