Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 216 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Plot area | 216 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 398.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,844.91 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
La casa unifamiliare con appartamento indipendente e unità abitativa aggiuntiva nel sottotetto è stata costruita nel 1961 in una costruzione massiccia a due piani con interrato completo su un terreno pianeggiante di ca. 471 m².
La casa ha una superficie abitabile totale di ca. 216 m², distribuita su tre livelli più un sottotetto ampliato ad uso abitativo. Offre quindi molto spazio per una o due famiglie. Un ufficio ampliato con due vani (superficie utile) si trova nel piano interrato. Vi appartiene un locale deposito, su richiesta anche con l'acquisizione di un sistema di scaffalature. Inoltre sono presenti una stanza hobby (in passato locale per feste), un locale lavanderia/asciugatura e diversi locali dispensa. Il 1° piano potrebbe anche essere affittato separatamente.
Il tetto della casa è stato ampliato alla fine degli anni 1970 con una mansarda e la facciata esterna è stata rivestita su due lati con pannelli Eternit.
Alla casa unifamiliare appartiene inoltre un posto auto davanti a un grande garage, nel quale trovano posto due auto. Dal garage si accede alla parte posteriore del bel giardino curato e poco visibile dall'esterno. Un'ampia terrazza da giardino offre, oltre al giardino ben piantumato, un elevato valore per il tempo libero e il relax.
Ulteriori dettagli:
- Costruzione massiccia.
- Solai in cemento armato.
- Facciata in pannello Eternit e intonaco graffiato chiaro.
- Tetto a falde coperto con tegole in calcestruzzo.
- Finestre in profilo di plastica con vetrocamera isolante degli anni 1978/1982.
- Tapparelle esterne in plastica, in parte comandate elettricamente.
- Finestre per tetto VELUX con una tapparella esterna in alluminio.
- Tubazioni in rame ovvero in plastica.
- L'impianto elettrico è dell'anno di costruzione.
- Riscaldamento centralizzato a gas Vaillant, rinnovato nel 2022.
- Produzione di acqua calda tramite scaldacqua istantaneo elettrico ovvero boiler.
- Allacciamento alla TV via cavo.
La casa è vuota e può essere presa in consegna e abitata a breve termine. Convincetevi personalmente durante una visita dei vantaggi che questa casa intergenerazionale situata in posizione centrale e con ampio spazio offre in una zona residenziale preferita.
Inviateci semplicemente la vostra richiesta tramite clic sul pulsante di richiesta oppure tramite www.stennmanns.de. Successivamente riceverete un esposto dettagliato. Vi preghiamo di comunicarci se desiderate fissare un appuntamento per una visita. Potete raggiungerci anche telefonicamente al numero 02195 6899788. Il team di Stennmanns Immobilienvermittlung è lieto di parlare con voi.
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