Published on 04/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 216 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Plot area | 216 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 398.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,844.91 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
La maison individuelle avec appartement indépendant et unité d’habitation supplémentaire dans les combles a été construite en 1961 selon une construction massive à deux niveaux, avec sous-sol intégral, sur un terrain plat d’environ 471 m².
La maison dispose d’une surface habitable totale d’environ 216 m², répartie sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent des combles aménagés à usage d’habitation. Elle offre ainsi beaucoup d’espace pour une ou deux familles. Un bureau aménagé comprenant deux pièces (surface utile) se trouve au sous-sol. Il comprend également un local de stockage, avec possibilité, si souhaité, de reprendre un système de rayonnage. Sont également présents une salle de loisirs (anciennement cave de fête), une buanderie-séchoir ainsi que divers celliers. Le 1er étage pourrait également être loué séparément.
La toiture de la maison a été agrandie à la fin des années 1970 par l’ajout d’une lucarne, et la façade extérieure a été revêtue de plaques en Eternit sur deux côtés.
La maison individuelle dispose également d’une place de stationnement devant un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Depuis le garage, vous accédez à la partie arrière du jardin joliment aménagé et peu exposé aux regards. Une grande terrasse de jardin vous offre, en plus du jardin joliment planté, un cadre particulièrement agréable pour les loisirs et la détente.
Autres détails :
- Construction massive.
- Dalles d’étage en béton armé.
- Façade en plaques d’Eternit et crépi gratté clair.
- Toit à deux pans recouvert de tuiles en béton.
- Fenêtres à profilés en PVC avec vitrage isolant datant de 1978/1982.
- Volets roulants extérieurs en PVC, dont certains à commande électrique.
- Fenêtres de toit VELUX avec volet roulant extérieur en aluminium.
- Tuyauterie en cuivre ou en plastique.
- Installation électrique datant de l’année de construction.
- Chauffage central au gaz Vaillant, renouvelé en 2022.
- Production d’eau chaude par chauffe-eau instantané électrique ou ballon d’eau chaude.
- Raccordement à la télévision par câble.
La maison est libre et peut être reprise et occupée par vous à court terme. Convainquez-vous personnellement, lors d’une visite, des avantages que cette maison intergénérationnelle située au centre, offrant de grands espaces dans un quartier résidentiel privilégié, a à vous proposer.
Envoyez-nous simplement votre demande en cliquant sur le bouton de demande ou via www.stennmanns.de. Vous recevrez ensuite un exposé détaillé. Veuillez nous indiquer si vous souhaitez convenir d’un rendez-vous de visite. Vous pouvez également nous joindre par téléphone au 02195 6899788. L’équipe de Stennmanns Immobilienvermittlung se réjouit de votre appel.
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