| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 82 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kale huur | 820 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 224.000 € |
| Prijs per m2 | 2.744,09 €/m² |
| Commissie | 7.996,-€ |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een aantrekkelijk 3-kamerappartement in de geliefde Leipziger wijk Gohlis. Het appartement bevindt zich in een beschermd Gründerzeitpand, dat in 2010 grondig is gerenoveerd en met zijn historische architectuur en talrijke behouden details de klassieke charme van een oud pand uitstraalt.
Het appartement biedt ca. 81 m² woonoppervlak met een goed te benutten en ruime indeling. Het beschikt over drie woonruimtes, een aparte keuken, een badkamer en een praktische hal. Een bijzonder pluspunt is het balkon met uitzicht op de groene binnentuin, dat in de stedelijke omgeving een aangename plek biedt om tot rust te komen.
De woonruimtes zijn voorzien van laminaat, terwijl de keuken en badkamer betegeld zijn. De originele stijldeuren en deurkozijnen benadrukken de karakteristieke Gründerzeitcharme van het appartement. Extra bergruimte is beschikbaar in een praktische berging op de tussenverdieping en een aparte kelderberging.
Het appartement is sinds 2025 verhuurd en is daarmee bijzonder geschikt als beleggingspand. De huidige jaarlijkse netto kale huur bedraagt 9.840,00 €, wat overeenkomt met een netto kale maandhuur van 820,00 € respectievelijk ca. 9,87 €/m².
Ook de gemeenschappelijke eigendommen verkeren in een nette en goed onderhouden staat. De combinatie van beschermde Gründerzeitarchitectuur, een gewilde woonlocatie, een functionele indeling en een bestaande huurovereenkomst maakt dit appartement tot een interessant beleggingspand in Leipzig-Gohlis.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Bezoek onze homepage voor meer informatie en een kijkje achter de schermen: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezinswoning of een eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- of projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen deskundig, transparant en snel bij de verkoop van uw vastgoed, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
450.000 € Loftkarakter voor eigen bewoning | Ruim 3-kamerappartement in de Bleichertwerken04157 Leipzig
174.000 € Wonen op een toplocatie!04157 Leipzig
325.000 € OUDEBOUWCHARME ONTMOET MODERN | Betoverend 3-kamerappartement in het populaire Leipzig-Gohlis04157 Leipzig
