| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 820 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 224.000 € |
| Prix par m2 | 2 744,09 €/m² |
| Commission européenne | 7.996,-€ |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un attrayant appartement en propriété de 3 pièces dans le quartier prisé de Gohlis, à Leipzig. L’appartement se trouve dans un immeuble de l’époque wilhelmienne classé monument historique, entièrement rénové en 2010, dont l’architecture historique et les nombreux détails préservés confèrent un charme classique d’ancien.
Avec environ 81 m² de surface habitable, l’appartement offre un plan bien conçu et spacieux. Il comprend trois pièces de vie, une cuisine séparée, une salle de bains ainsi qu’un couloir pratique. Le balcon donnant sur la cour intérieure verdoyante constitue un atout particulier et offre un agréable espace de détente en milieu urbain.
Les pièces de vie sont revêtues de stratifié, tandis que la cuisine et la salle de bains sont carrelées. Les portes intérieures de style et leurs huisseries d’origine soulignent le charme caractéristique de l’époque wilhelmienne. Un débarras pratique situé sur le palier intermédiaire ainsi qu’une cave séparée offrent un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement est loué depuis 2025 et convient donc tout particulièrement comme investissement. Le loyer annuel net hors charges actuel s’élève à 9.840,00 €, soit un loyer mensuel net hors charges de 820,00 € ou environ 9,87 €/m².
Les parties communes sont également en bon état et bien entretenues. La combinaison d’une architecture wilhelmienne classée monument historique, d’un emplacement résidentiel recherché, d’un plan fonctionnel et d’un bail en cours fait de cet appartement un bien immobilier d’investissement intéressant à Leipzig-Gohlis.
« frais, engagé, solide »
Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et vous accompagne dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
Pour plus d’informations et pour découvrir nos activités, consultez notre site Internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en propriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promotion immobilière. Nous assurons la vente de votre bien immobilier avec compétence, transparence et rapidité, partout en Allemagne.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
450.000 € Caractère loft pour y habiter soi-même | Spacieux appartement de 3 pièces dans les Bleichertwerken04157 Leipzig
174.000 € Habiter dans un emplacement privilégié !04157 Leipzig
325.000 € LE CHARME DE L’ANCIEN RENCONTRE LA MODERNITÉ | Charmant appartement de 3 pièces dans le quartier prisé de Leipzig-Gohlis04157 Leipzig
