| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 118 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 261 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 57 m² |
| Aankoopprijs | 589.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.970,46 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden hoekhuis in een rij in Erlangen overtuigt door zijn aantrekkelijke, groene woonlocatie en biedt een aangenaam thuis voor iedereen die waarde hecht aan rust, privacy en een idyllische woonomgeving. Op een perceel van ca. 261 m² presenteert de woning zich met een woonoppervlakte van ca. 119 m² en een aanvullende gebruiksoppervlakte van ca. 57 m² als een solide en veelzijdige eigen woning.
Het huis beschikt in totaal over 4 kamers, waaronder 1 slaapkamer en 2 kinderkamers, en is daarmee ideaal voor stellen of gezinnen. Bijzonder vermeldenswaardig zijn de 2 badkamers, beide met raam, die voor veel daglicht en aangename ventilatie zorgen. De goed onderhouden staat van de woning maakt een snelle intrek mogelijk, aangezien het huis per direct beschikbaar is.
Het terras en de liefdevol aangelegde tuin zorgen voor een harmonieuze overgang naar buiten en nodigen uit tot ontspannende uren in het groen. Het gebouw is volledig onderkelderd en biedt daarmee extra bergruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Een garage maakt het aantrekkelijke totaalaanbod compleet.
De zolderverdieping is uitgebouwd, maar niet inbegrepen in de woonoppervlakte, waardoor er verdere praktische ruimtes beschikbaar zijn. Met een 360-gradentour kunt u zich vooraf al een uitgebreid beeld van de woning vormen.
De algehele staat van het huis (met uitzondering van één kelderruimte) is zeer goed onderhouden, zodat slechts kleine cosmetische reparaties nodig zijn. De oorzaak van het in de kelder vastgestelde vocht kon tot nu toe niet definitief worden vastgesteld.
Al met al gaat het om een goed onderhouden hoekhuis in een rij met bijzondere charme op een mooie woonlocatie in Erlangen – ideaal voor iedereen die een solide thuis met tuin, garage en doordachte indeling zoekt.
Om u vooraf een eerste indruk te geven, hebben wij voor u een online bezichtigingstour samengesteld:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3150045
Opmerking: In geval van aankoop zijn wij overeenkomstig § 2 lid 1 nr. 10 GwG (wet ter voorkoming van witwassen) verplicht een kopie van uw identiteitskaart te maken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
530.900 € Compact huis - doordacht tot in de laatste hoek91056 Kriegenbrunn
679.200 € Een designhuis, zo veelzijdig als jijzelf91056 Dechsendorf
720.000 € Intrekken, zich thuis voelen, leven – hier wordt woonruimte een thuis voor het hele gezin91056 Erlangen
