| परिवार के लिए उपयुक्त | लगभग 119m² क्षेत्रफल वाला, पूरी तरह बेसमेंट सहित 4-कमरों का रो हाउस, बगीचे और गैरेज समेत – फोटो 1

| परिवार के लिए उपयुक्त | लगभग 119m² क्षेत्रफल वाला, पूरी तरह बेसमेंट सहित 4-कमरों का रो हाउस, बगीचे और गैरेज समेत

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।91056 Erlangen / BüchenbachBayern
खरीद मूल्य
589.000 €
लिविंग एरिया
118 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: 5QF7QDR
पार्टनर ID: 128371100

प्रकाशित 30/06/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारमध्य छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग118 m²
बेडरूम1
कमरे4
बाथरूम2

प्लॉट क्षेत्र261 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र57 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य589.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,970.46 €/m²
आयोग3,57% (3,57% inkl. MwSt.)

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इस घर के बारे में

एर्लांगेन में स्थित यह सुव्यवस्थित कोने का Reihenhaus अपनी आकर्षक, हरित आवासीय स्थिति से प्रभावित करता है और उन सभी लोगों के लिए सुखद घर प्रदान करता है, जो शांति, निजता और रमणीय आवासीय वातावरण को महत्व देते हैं। लगभग 261 m² के भूखंड पर यह संपत्ति लगभग 119 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल तथा अतिरिक्त लगभग 57 m² उपयोगी क्षेत्रफल के साथ एक ठोस और बहुउपयोगी निजी घर के रूप में प्रस्तुत होती है।

इस घर में कुल 4 कमरे हैं, जिनमें 1 शयनकक्ष और 2 बच्चों के कमरे शामिल हैं; यह दंपतियों या परिवारों के लिए आदर्श है। विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं 2 स्नानघर, दोनों में खिड़की है, जो पर्याप्त प्राकृतिक रोशनी और सुखद वेंटिलेशन सुनिश्चित करते हैं। संपत्ति की सुव्यवस्थित स्थिति शीघ्र स्थानांतरण की अनुमति देती है, क्योंकि घर तुरंत उपलब्ध है।

छत वाली बाहरी जगह और प्रेमपूर्वक बनाए गए बगीचे से बाहर का क्षेत्र harmoniously जुड़ता है और हरियाली में आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है। इमारत पूरी तरह बेसमेंट सहित है और इस प्रकार अतिरिक्त भंडारण स्थान तथा विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है। एक गैरेज इस आकर्षक समग्र प्रस्ताव को पूरा करता है।

अटारी का विस्तार किया गया है, हालांकि इसे रहने योग्य क्षेत्रफल में शामिल नहीं किया गया है, जिससे अतिरिक्त व्यावहारिक स्थान उपलब्ध होते हैं। 360-डिग्री भ्रमण आपको पहले से ही संपत्ति का व्यापक प्रभाव प्राप्त करने की सुविधा देता है।

घर की समग्र स्थिति (एक बेसमेंट कक्ष को छोड़कर) बहुत सुव्यवस्थित है, इसलिए केवल छोटे-मोटे सौंदर्य संबंधी मरम्मत कार्य आवश्यक हैं। बेसमेंट में पाई गई नमी का कारण अभी तक अंतिम रूप से स्पष्ट नहीं किया जा सका है।

कुल मिलाकर, यह एर्लांगेन के सुंदर आवासीय क्षेत्र में विशेष आकर्षण वाला एक सुव्यवस्थित कोने का Reihenhaus है—उन सभी के लिए आदर्श, जो बगीचे, गैरेज और सुविचारित कमरे के विभाजन वाला ठोस घर तलाश रहे हैं।

ताकि आप पहले से ही एक प्रारंभिक प्रभाव प्राप्त कर सकें, हमने आपके लिए एक ऑनलाइन Besichtigungstour तैयार की है:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3150045

सूचना: खरीद की स्थिति में, § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (मनी लॉन्ड्रिंग कानून) के अनुसार हम आपके पहचान-पत्र की एक प्रति बनाने के लिए बाध्य हैं।


स्थान

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