| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 118 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 261 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 57 m² |
| Precio de compra | 589.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.970,46 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa adosada de esquina en Erlangen convence por su atractiva ubicación residencial y verde, y ofrece un hogar agradable para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y un entorno residencial idílico. En una parcela de aprox. 261 m², la propiedad presenta una superficie habitable de aprox. 119 m², así como una superficie útil adicional de aprox. 57 m², ofreciendo una vivienda sólida y versátil.
La casa dispone de un total de 4 habitaciones, entre ellas 1 dormitorio y 2 habitaciones infantiles, por lo que resulta ideal para parejas o familias. Destacan especialmente los 2 cuartos de baño, ambos con ventana, que proporcionan mucha luz natural y una ventilación agradable. El buen estado de conservación de la propiedad permite una mudanza próxima, ya que la casa está disponible de inmediato.
La terraza y el jardín cuidadosamente diseñado crean una transición armoniosa hacia el exterior e invitan a disfrutar de horas de descanso rodeado de naturaleza. El edificio cuenta con sótano completo, lo que ofrece espacio de almacenamiento adicional y diversas posibilidades de uso. Un garaje completa esta atractiva oferta.
La buhardilla está acondicionada, aunque no está incluida en la superficie habitable, por lo que ofrece más espacios prácticos. Un recorrido de 360 grados le permite obtener previamente una impresión completa de la propiedad.
El estado general de la casa (excepto una estancia del sótano) es muy cuidado, por lo que solo son necesarias pequeñas reparaciones estéticas. Hasta ahora, no se ha podido aclarar definitivamente la causa de la humedad detectada en el sótano.
En conjunto, se trata de una cuidada casa adosada de esquina con un encanto especial, situada en una bonita zona residencial de Erlangen, ideal para quienes buscan un hogar sólido con jardín, garaje y una distribución bien planificada.
Para que pueda obtener previamente una primera impresión, hemos creado para usted un recorrido de visita online:
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