Droomachtig vrijstaand huis te koop nabij de grens met Luxemburg.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Uw nieuwe thuis nabij Luxemburg !
Deze moderne en goed onderhouden vrijstaande eengezinswoning uit 2012 overtuigt door de eigentijdse uitrusting, een doordachte indeling en een bijzonder rustige woonlocatie.

Op een royaal perceel van ca. 668 m² biedt de woning circa 129 m² woonoppervlakte, verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping. De ligging in een rustige doodlopende straat van een deelgemeente van Palzem maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan rust, privacy en een aangename woonomgeving.
Een bijzonder hoogtepunt is het prachtige uitzicht waarvan u vanuit de woning kunt genieten.
De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin, een logeerkamer of een thuiskantoor.
De bovenverdieping biedt naast de slaapvertrekken nog een extra kamer met toegang tot een balkon. Hier kunt u de dag heerlijk beginnen met uitzicht over de omgeving of ontspannen afsluiten.
Een groot terras breidt de woonruimte naar buiten uit en biedt veel plaats voor gezellige uren met familie en vrienden.
Als KfW-efficiëntiewoning 55 voldoet de woning aan hoge eisen op het gebied van energie-efficiëntie en eigentijds wonen.

Voor aangename warmte zorgt een moderne luchtwarmtepomp in combinatie met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Hierdoor wordt een gelijkmatige en behaaglijke warmte in de gehele woning gewaarborgd.
Een open haard zorgt voor extra behaaglijkheid op koude winterdagen.
Tot de uitrusting behoort bovendien een inbouwkeuken, die reeds in de koopprijs is inbegrepen.
Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om een deel van de aanwezige meubels over te nemen, zodat de verhuizing bijzonder eenvoudig kan verlopen.
Bij het eigendom hoort een afgesloten garage, die niet alleen bescherming voor uw voertuig biedt, maar ook extra bergruimte creëert.

Ligging met bijzonder voordeel – nabijheid van Luxemburg
De woning bevindt zich in een rustige deelgemeente van Palzem, ingebed in het aantrekkelijke landschap van de zuidelijke Moezelregio.
Bijzonder interessant is de nabijheid van het Groothertogdom Luxemburg: de Luxemburgse grens ligt op slechts ca. 7–8 kilometer afstand. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor forenzen die de nabijheid van Luxemburg willen combineren met een rustige en natuurrijke thuisomgeving.
Tegelijkertijd profiteert u van de idyllische omgeving en de hoge woonkwaliteit van de regio.

Locatie