| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 129 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Zone de terrain | 668 m² |
|---|
| Prix d'achat | 649.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 031,01 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVotre nouveau chez-vous près du Luxembourg !
Cette maison individuelle moderne et bien entretenue, construite en 2012, séduit par ses équipements contemporains, sa distribution bien pensée et son emplacement particulièrement calme.
Implantée sur un terrain généreux d’environ 668 m², la propriété offre environ 129 m² de surface habitable, répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. Située dans une impasse paisible d’un quartier de Palzem, cette maison est particulièrement attrayante pour les familles et tous ceux qui attachent de l’importance au calme, à l’intimité et à un environnement résidentiel agréable.
Un atout particulier est la magnifique vue dont vous pouvez profiter depuis la propriété.
La maison dispose de trois chambres au total et offre ainsi suffisamment d’espace pour une famille, une chambre d’amis ou un bureau à domicile.
Outre les chambres, l’étage comprend une pièce supplémentaire avec accès à un balcon. Vous pourrez y commencer merveilleusement la journée en admirant les environs ou la terminer en toute détente.
Une grande terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre beaucoup de place pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis.
En tant que maison à haute efficacité énergétique KfW 55, la propriété répond à des exigences élevées en matière d’efficacité énergétique et de confort moderne.
Une pompe à chaleur moderne air-eau, associée à un chauffage au sol confortable ainsi qu’à un rafraîchissement par le sol, assure une chaleur agréable. Elle garantit ainsi une chaleur uniforme et confortable dans toute la maison.
Une cheminée procure une atmosphère chaleureuse lors des froides journées d’hiver.
L’équipement comprend également une cuisine aménagée, déjà incluse dans le prix d’achat.
Sur demande, il est possible de reprendre une partie du mobilier existant, ce qui permet de rendre l’emménagement particulièrement simple.
La propriété comprend un garage fermé, qui protège non seulement votre véhicule, mais offre également un espace de rangement supplémentaire.
Un emplacement offrant un avantage particulier – proximité du Luxembourg
La propriété se trouve dans un quartier calme de Palzem, au cœur du paysage attrayant de la région méridionale de la Moselle.
La proximité du Grand-Duché de Luxembourg est particulièrement intéressante : la frontière luxembourgeoise se trouve à seulement environ 7–8 kilomètres. La propriété convient donc parfaitement aux travailleurs transfrontaliers souhaitant conjuguer la proximité du Luxembourg avec un cadre de vie calme et proche de la nature.
Vous bénéficiez également d’un environnement idyllique et de la grande qualité de vie de la région.
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