| Type | Loft of studio |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 98 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 349.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.545,67 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWaar historische industriële architectuur en modern wooncomfort samenkomen, ontstaat een thuis met een heel bijzondere sfeer. Deze buitengewone 3-kamerappartement bevindt zich in een voormalig fabrieksgebouw dat in 2022 grondig is gerenoveerd en een nieuwe bestemming als hoogwaardige woonruimte heeft gekregen. Op ca. 98,43 m² woonoppervlak presenteert zich vandaag een stijlvolle woning met loftkarakter, die ruimte, licht en een bijzonder woongevoel met elkaar verbindt.
Al bij de comfortabele bereikbaarheid komt de moderne standaard van het pand tot uiting: de lift brengt u tot direct voor de voordeur van de woning. Binnen opent de plattegrond zich direct naar het hart van de woning, de royale woon-, eet- en keukenruimte. Hier vloeien wonen, koken en samenleven samen in een open ruimteconcept, zoals kenmerkend is voor de loftstijl. De indrukwekkende plafondhoogte van ca. 3,20 m versterkt het royale ruimtegevoel nog verder. Grote raampartijen en kamerhoge beglazing zorgen voor veel daglicht, terwijl zichtbare metselwerkelementen de industriële oorsprong van het gebouw benadrukken en de woning haar onmiskenbare karakter geven.
De open inbouwkeuken past harmonieus in de woonruimte en wordt aangevuld door een royaal kookeiland. Ook technisch overtuigt zij met een hoogwaardige uitrusting, waaronder een keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging van Elica, een oven van Miele en een vaatwasser van Bosch. Het kookeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar wordt tegelijk het communicatieve middelpunt voor gezamenlijke avonden en het dagelijks leven. De hoogwaardige inbouwkeuken is al bij de koopprijs inbegrepen.
Vanuit de woonruimte bereikt u direct het ca. 23,12 m² grote overdekte balkon op het zuidoosten. Het verlengt de woonruimte naar buiten en biedt veel plaats voor een royale eethoek of een gezellige lounge. Bijzonder aantrekkelijk is het weidse uitzicht over de groene omgeving tot in het dal van Wetter-Volmarstein. Het verhoogde perspectief, het uitzicht op de natuur en de weidsheid geven deze buitenruimte een buitengewoon rustige sfeer.
De slaapkamer vormt een aangenaam afgescheiden toevluchtsoord en wordt aangevuld door twee direct aangrenzende ruimtes. Vanuit de slaapkamer is enerzijds een nis als kleedruimte toegankelijk, die extra bergruimte biedt. Anderzijds sluit de badkamer met daglicht en en-suite direct aande slaapkamer. Deze beschikt over een gelijkvloerse inloopdouche, een wastafel en een toilet en past met zijn moderne vormgeving harmonieus in het hoogwaardige totaalconcept.
Een andere kamer biedt flexibele gebruiksmogelijkheden en is bijvoorbeeld ideaal als kinderkamer, kantoor of gastenkamer. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een separaat gastentoilet en een praktische bergruimte binnen de woning.
Ook technisch voldoet het object aan de eisen van deze tijd. Tot de voorzieningen behoren onder andere een hoogwaardige aluminium voordeur van de woning, vloerverwarming, onderhoudsvriendelijke vinylvloer, drievoudig beglaasde ramen en een video-intercominstallatie. In de slaapkamer en de badkamer zorgen elektrische rolluiken voor comfort en privacy. De woonruimte en de derde kamer zijn voorzien van raffstores, waarmee de lichtinval individueel kan worden geregeld.
Bij de woning hoort bovendien een eigen kelderruimte. Voor wasmachine en droger is in de kelderverdieping een gemeenschappelijke was- en droogruimte beschikbaar. De afzonderlijke verbruiksregistratie via een eigen watermeter vormt een praktische aanvulling op de voorzieningen.
Twee carportparkeerplaatsen kunnen aanvullend bij de woning worden gekocht voor elk € 10.000,00.
De combinatie van historische fabriekssfeer, moderne architectuur, royaal balkon en hoogwaardige voorzieningen maakt deze woning tot een thuis voor iedereen die iets bijzonders zoekt. Open, licht en tegelijkertijd huiselijk combineert zij het authentieke karakter van een loft met het comfort van een vrijwel nieuwe woning.
Overtuig uzelf tijdens een persoonlijke bezichtiging van het bijzondere loftkarakter. Wij kijken uit naar uw aanvraag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
205.000 € Woning met het karakter van een huis58300 Wetter Ruhr– Wetter (Ruhr)
219.000 € Ruime woning in Wetter met eigen tuinperceel58300 Wetter
