Wohnzimmer
Küche
Flur
Bad
Balkon
Keller
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 50 m² |
| Bouwjaar | 1996 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 179.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.580,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden 2-kamerappartement op de 2e verdieping overtuigt door zijn doordachte indeling, lichte woonruimtes en aantrekkelijke ligging in Mühlheim am Main.
De ruime woon- en eetruimte vormt het hart van het appartement. De geïntegreerde inbouwkeuken past harmonieus in de ruimte en zorgt voor een open en modern woongevoel. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vriendelijke woonsfeer.
De slaapkamer biedt voldoende ruimte en beschikt over een balkon aan de rustige tuinzijde, dat uitnodigt om te ontspannen en te vertoeven.
De badkamer is goed onderhouden en functioneel ingericht. Deze beschikt over een ligbad en biedt voldoende ruimte voor dagelijks comfort. Hoewel de badkamer geen raam heeft, verkeert deze in een goede en ordelijke staat.
Bij het appartement hoort een ruime kelderberging met veel extra opbergruimte. Bovendien staat er voor de bewoners een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder ter beschikking.
Het appartement is ideaal voor alleenstaanden, stellen of beleggers. Dankzij de goede infrastructuur, de centrale ligging en de aantrekkelijke woonoppervlakte biedt het uitstekende voorwaarden voor duurzame verhuurbaarheid.
Momenteel wordt het appartement door de eigenaren zelf bewoond. Op verzoek bestaat de mogelijkheid dat de huidige eigenaren tot het einde van het jaar als huurders in het appartement blijven wonen. Hierdoor kunnen beleggers direct huurinkomsten genereren.
Goed onderhouden 2-kamerappartement op de 2e verdieping
Lichte en goed ingedeelde woon- en eetruimte
Laminaatvloer in de woonruimtes
Rauhfaserbehang op de wanden
Inbouwkeuken inbegrepen in de koopprijs
Badkamer met ligbad
Balkon aan de rustige tuinzijde
Ruime kelderberging
Gemeenschappelijke wasruimte in de kelder
Kunststof ramen met goede lichtinval in de woonruimtes
Goede algemene staat
De aanwezige meubels kunnen in overleg geheel of gedeeltelijk worden overgenomen
De uitrusting voldoet aan een solide en goed onderhouden standaard en biedt een goede basis voor directe bewoning of ongecompliceerde verhuur.
De woning wordt momenteel door de eigenaren zelf gebruikt. Indien gewenst kunnen de huidige eigenaren de woning na de verkoop nog gedurende een periode van ongeveer zes tot twaalf maanden als huurders blijven gebruiken. Dit biedt met name beleggers de mogelijkheid om direct met de verhuur te beginnen zonder leegstand.
De huurprijs dient individueel tussen de koper en de verkopers te worden overeengekomen. Een maandelijkse all-in huur van ongeveer 1.000 euro dient hierbij als richtwaarde en onderhandelingsbasis.
Alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaren. Vergissingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het aangeboden appartement bevindt zich in een gewilde woonomgeving van Mühlheim am Main. De stad onderscheidt zich door haar centrale ligging binnen de economisch sterke regio Rijn-Main en combineert een stedelijke levensstijl met een hoge woonkwaliteit.
Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, waaronder winkels, apotheken, artsen, banken en horecagelegenheden, bevinden zich op comfortabele afstand en zorgen voor een uitstekende lokale verzorging. Daarnaast beschikt Mühlheim am Main over een gevarieerd onderwijsaanbod met meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen.
De vervoersverbindingen zijn uitstekend. De nabijgelegen S-Bahn-aansluiting maakt een snelle bereikbaarheid van de steden Frankfurt am Main, Offenbach en Hanau evenals de luchthaven van Frankfurt mogelijk. Ook de aansluiting op het bovenregionale wegennet is uitstekend, waardoor de belangrijkste economische centra van de regio snel bereikbaar zijn.
Talrijke recreatie- en ontspanningsmogelijkheden langs de Main, evenals diverse groenvoorzieningen en sportmogelijkheden, dragen bovendien bij aan de hoge aantrekkelijkheid van deze woonlocatie.
De combinatie van uitstekende infrastructuur, goede vervoersverbindingen en hoge woonkwaliteit maakt deze locatie bijzonder interessant voor zowel eigen gebruikers als beleggers.
