Wohnzimmer
Küche
Flur
Bad
Balkon
Keller
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| Año construido | 1996 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 179.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.580,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado apartamento de 2 habitaciones en la 2.ª planta convence por su distribución bien pensada, sus estancias luminosas y su atractiva ubicación en Mühlheim am Main.
La amplia zona de salón y comedor constituye el corazón del apartamento. La cocina empotrada integrada se adapta armónicamente al espacio y crea una sensación de vivienda abierta y moderna. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y un ambiente agradable.
El dormitorio ofrece espacio suficiente y dispone de un balcón orientado al tranquilo lado del jardín, que invita a relajarse y disfrutar.
El baño está cuidado y equipado de forma funcional. Dispone de bañera y ofrece espacio suficiente para el confort diario. Aunque el baño no tiene ventana, se encuentra en un estado bueno y ordenado.
El apartamento incluye un amplio trastero en el sótano con mucho espacio adicional de almacenamiento. Además, los residentes tienen a su disposición una lavandería comunitaria en el sótano.
El apartamento es ideal para personas solas, parejas o inversores. Gracias a la buena infraestructura, la ubicación céntrica y el atractivo tamaño del piso, ofrece las mejores condiciones para un arrendamiento sostenible.
Actualmente el apartamento está habitado por los propietarios. Si se desea, existe la posibilidad de que los propietarios actuales permanezcan en el apartamento como inquilinos hasta finales de año. De este modo, los inversores pueden obtener ingresos por alquiler de inmediato.
Cuidado apartamento de 2 habitaciones en la 2.ª planta
Luminoso y bien distribuido salón-comedor
Suelos de laminado en las estancias
Papel pintado tipo Raufaser en las paredes
Cocina empotrada incluida en el precio de compra
Baño con bañera
Balcón orientado al tranquilo lado del jardín
Amplio trastero en el sótano
Lavandería comunitaria en el sótano
Ventanas de plástico con buena iluminación de las estancias
Estado general cuidado
El mobiliario existente puede, previo acuerdo, ser asumido total o parcialmente
El equipamiento corresponde a un estándar sólido y cuidado y ofrece una buena base para mudarse de inmediato o para un alquiler sencillo.
El apartamento es actualmente utilizado por los propietarios. Si se desea, los propietarios actuales pueden seguir utilizando el apartamento como inquilinos durante un periodo de aproximadamente seis a doce meses después de la venta. Esto permite especialmente a los inversores comenzar a percibir alquiler de forma directa, sin vacancia.
La cuantía del alquiler se acordará individualmente entre comprador y vendedores. Un alquiler mensual total de aproximadamente 1.000 euros sirve como valor orientativo y base de negociación.
Todos los datos se basan en la información de los propietarios. Salvo error y venta intermedia.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso en propiedad ofrecido se encuentra en una zona residencial muy demandada de Mühlheim am Main. La ciudad se caracteriza por su posición central dentro de la económicamente fuerte región Rin-Meno y combina vida urbana con una alta calidad residencial.
Todos los servicios de uso diario, entre ellos comercios, farmacias, médicos, bancos y oferta gastronómica, se encuentran a una distancia cómoda y garantizan un excelente suministro de proximidad. Además, Mühlheim am Main dispone de una variada oferta educativa con varios jardines de infancia, escuelas primarias y centros de enseñanza secundaria.
La conexión de transporte es excelente. La cercana conexión S-Bahn permite un acceso rápido a las ciudades de Frankfurt am Main, Offenbach y Hanau, así como al aeropuerto de Frankfurt. También la conexión con la red viaria suprarregional es excelente, lo que permite trayectos cortos a los principales centros económicos de la región.
Numerosas posibilidades de ocio y esparcimiento a lo largo del Meno, así como diversas zonas verdes y ofertas deportivas, contribuyen adicionalmente al gran atractivo de la ubicación residencial.
La combinación de una infraestructura excelente, buena conexión de transporte y alta calidad de vida hace que esta ubicación resulte especialmente interesante tanto para usuarios finales como para inversores.
