JÄSCHKE - Elegante eigendomswoning met loggia in Eschweiler-Kinzweiler

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Dit aantrekkelijke appartement op de zolderverdieping met ca. 87,71 m² woonoppervlakte overtuigt door zijn lichtinval, ruimtelijkheid en de bijzondere charme van een open woonconcept. Het bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex in de rustige wijk Kinzweiler en biedt een harmonieuze woonomgeving met aangename buren.

Het appartement is ontstaan door de samenvoeging van twee eenheden en presenteert zich vandaag als een ruim, modern thuis met vloeiende overgangen tussen de afzonderlijke woonruimtes. De uitgebreide renovatie en modernisering ongeveer 23 jaar geleden vormt de basis voor de verzorgde algehele staat.

Het hart van het appartement is de royale woonruimte, die dankzij de open indeling veelzijdige inrichtingsmogelijkheden biedt - of het nu gaat om een royale loftsfeer, duidelijk afgebakende woonzones of individuele ruimteoplossingen volgens uw persoonlijke wensen. Grote raampartijen overspoelen de ruimtes met daglicht en creëren een vriendelijke, uitnodigende sfeer.

Een bijzonder hoogtepunt is de gezellige open haard met stijlvolle haardhoek direct bij het raam naar het dakterras. Hier kunt u ontspannen avonden doorbrengen in een behaaglijke sfeer - met uitzicht naar buiten en het spel van de vlammen op de achtergrond.

Het naar het zuiden georiënteerde dakterras vergroot de woonruimte naar buiten en nodigt uit tot zonnige uren, gezellige avonden of ontspannen momenten in de open lucht.

Dit aantrekkelijke aanbod wordt gecompleteerd door twee parkeerplaatsen, een eigen kelderruimte en een gezamenlijke wasruimte.

Een appartement met karakter en veelzijdig potentieel - ideaal voor iedereen die een open ruimtelijk gevoel en individuele inrichtingsmogelijkheden waardeert.
Dit solide appartementencomplex ligt in een rustige dorpsomgeving met uitzicht op de Kinzweiler-burcht en in непосредственная nabijheid van Schloss Kambach, dat uitblinkt met zijn bovenregionaal bekende golfclub "Haus Kambach".

Kinzweiler, een stadsdeel van Eschweiler, ligt in het noordwestelijke deel van de stad en wordt omgeven door een idyllisch, groen landschap. De omgeving nodigt met zijn kleine bossen en uitgestrekte landbouwgebieden uit tot wandelingen en veelzijdige outdooractiviteiten.

De verkeersontsluiting is door de nabijgelegen snelweg A4 uitstekend, die de regio direct met Köln en Aachen verbindt. Daarnaast zorgen lokale buslijnen voor een goede verbinding tussen Kinzweiler, het centrum van Eschweiler en deBuurgemeenten. De nabijheid van de stad Alsdorf opent bovendien verdere verkeers- en infrastructuurmogelijkheden.
Bijzonderheden in één oogopslag:

- Kernrenovatie van het huis 1999/2000
- Moderne en goed onderhouden woonruimte
- Twee aparte toegangen tot het appartement
- Inbraakwerende deuren voor optimale bescherming
- Twee privéparkeerplaatsen
- Grote loggia (recent gerenoveerd, vloerafwerking nog niet gelegd)
- Volledig uitgeruste inbouwkeuken
- Gezellige ruimte met open haard
- Praktische inbouwkasten in alle ruimtes
- gemoderniseerde badkamer
- Twee hefinstallaties voor de afvalwaterafvoer
Alle gegevens zijn afkomstig van de eigenaar en/of van derden. Een controle van deze gegevens heeft niet plaatsgevonden.
Voor de juistheid ervan aanvaarden wij geen garantie/aansprakelijkheid en sluiten deze uit. Uitgesloten van de uitsluiting is de aansprakelijkheid voor lichaam, leven en gezondheid. De geïnteresseerde is verplicht zich vóór het sluiten van de overeenkomst zelf van de juistheid van de gegevens te overtuigen.
Dit geldt ook voor alle gegevens over de staat/eigenschappen (zoals bijvoorbeeld bouwjaar, oppervlaktematen, plattegronden, staat enz.). Vergissingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.
Deze brochure is een voorinformatie. Als rechtsgrond geldt uitsluitend de koopovereenkomst.

Informatie over de verwerking van uw persoonsgegevens evenals over uw rechten ontvangt u in onze privacyverklaring op https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Wij verwerken de gegevens voor de uitvoering van de overeenkomst en kunnen de gegevens daarvoor aan derden doorgeven.

Locatie