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Kaminecke / Balkon
Küche
Badezimmer
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Grundriss
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Año construido | 1976 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 171.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.949,61 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo piso abuhardillado, con aprox. 87,71 m² de superficie habitable, convence por su luminosidad, amplitud y el encanto especial de un concepto de vivienda abierto. Se encuentra en un edificio bien cuidado de varias viviendas, en el tranquilo barrio de Kinzweiler, y ofrece un entorno residencial armonioso con un vecindario agradable.
La vivienda surgió de la unión de dos unidades y actualmente se presenta como un hogar amplio y moderno, con transiciones fluidas entre las distintas zonas habitables. La renovación y modernización integral realizada hace aproximadamente 23 años constituye la base de su buen estado general de conservación.
El corazón de la vivienda es el espacioso salón, que gracias a su distribución abierta ofrece múltiples posibilidades de diseño: ya sea un generoso estilo loft, zonas habitables claramente definidas o soluciones espaciales individuales según sus preferencias personales. Los grandes ventanales inundan las estancias de luz natural y crean un ambiente agradable y acogedor.
Un aspecto especialmente destacado es la acogedora chimenea con elegante rincón junto a la ventana que da a la terraza abuhardillada. Aquí se pueden disfrutar veladas relajadas en un ambiente confortable, con vistas al exterior y el juego de las llamas como telón de fondo.
La terraza abuhardillada orientada al sur amplía la vivienda hacia el exterior e invita a disfrutar de horas soleadas, veladas agradables o momentos relajados al aire libre.
La atractiva oferta se completa con dos plazas de aparcamiento, un trastero propio y un cuarto de lavandería comunitario.
Una vivienda con carácter y un gran potencial de uso, ideal para quienes valoran una sensación de amplitud y posibilidades de diseño individualizadas.
Este sólido edificio de varias viviendas se encuentra en una tranquila zona rural, con vistas al castillo de Kinzweiler y muy cerca del castillo de Kambach, que destaca por su club de golf de renombre suprarregional "Haus Kambach".
Kinzweiler, un barrio de Eschweiler, está situado en la parte noroeste de la ciudad y rodeado de un paisaje idílico y verde. Los alrededores invitan a pasear y practicar diversas actividades al aire libre gracias a sus pequeños bosques y extensas superficies agrícolas.
La conexión por carretera es excelente gracias a la cercana autopista A4, que conecta directamente la región con Colonia y Aquisgrán. Además, las líneas locales de autobús garantizan una buena conexión entre Kinzweiler, el centro de Eschweiler y los Ciudades vecinas. La proximidad a la ciudad de Alsdorf ofrece además otras posibilidades de transporte e infraestructura.
Características destacadas:
- Reforma integral de la casa en 1999/2000
- Superficie habitable moderna y bien cuidada
- Dos accesos independientes a la vivienda
- Puertas antirrobo para una protección óptima
- Dos plazas de aparcamiento privadas
- Gran logia (recién renovada, todavía no se ha colocado el revestimiento del suelo)
- Cocina empotrada completamente equipada
- Acogedora zona con chimenea
- Prácticos armarios empotrados en todas las estancias
- Cuarto de baño modernizado
- Dos estaciones elevadoras para la evacuación de aguas residuales
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