JÄSCHKE - Elegante appartamento di proprietà con loggia a Eschweiler-Kinzweiler

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo attraente appartamento mansardato di ca. 87,71 m² di superficie abitabile convince per la sua luminosità, spaziosità e il particolare fascino di un concetto abitativo aperto. Si trova in un curato condominio plurifamiliare nel tranquillo quartiere di Kinzweiler e offre un ambiente abitativo armonioso con una piacevole vicinanza di vicinato.

L'appartamento è nato dall'unione di due unità e oggi si presenta come una casa moderna e spaziosa con passaggi fluidi tra le singole aree abitative. La completa ristrutturazione e modernizzazione di circa 23 anni fa costituisce la base del buono stato complessivo.

Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno, che grazie alla sua pianta aperta offre molteplici possibilità di personalizzazione - sia un ampio carattere loft, zone giorno chiaramente definite o soluzioni degli spazi individuali secondo le vostre idee personali. Grandi superfici finestrate inondano gli ambienti di luce naturale e creano un'atmosfera accogliente e invitante.

Un particolare punto forte è il accogliente camino con elegante angolo camino direttamente accanto alla finestra verso la terrazza sul tetto. Qui si possono trascorrere serate rilassanti in un'atmosfera confortevole - con vista verso l'esterno e il gioco delle fiamme sullo sfondo.

La terrazza sul tetto esposta a sud amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e invita a trascorrere ore di sole, serate conviviali o momenti di relax all'aria aperta.

A completare questa attraente offerta vi sono due posti auto, una propria cantina e una lavanderia comune.

Un appartamento con carattere e potenziale versatile - ideale per chi apprezza una sensazione di spazio aperto e possibilità di personalizzazione.
Questo solido condominio plurifamiliare si trova in una tranquilla posizione di villaggio con vista sul castello di Kinzweiler e nelle immediate vicinanze del castello Kambach, che si distingue con il suo rinomato golf club "Haus Kambach" a livello regionale.

Kinzweiler, un quartiere di Eschweiler, si trova nella parte nord-occidentale della città ed è circondato da un paesaggio idilliaco e verde. L'area circostante, con i suoi piccoli boschi e le ampie superfici agricole, invita a passeggiate e a svariate attività all'aperto.

Il collegamento viario è eccellente grazie alla vicina autostrada A4, che collega direttamente la regione con Colonia e Aquisgrana. Inoltre, le linee di autobus locali garantiscono un buon collegamento tra Kinzweiler, il centro di Eschweiler e iCittà vicine. La vicinanza alla città di Alsdorf apre inoltre ulteriori possibilità di traffico e infrastrutture.
Panoramica delle caratteristiche:

- Ristrutturazione completa della casa nel 1999/2000
- Superficie abitabile moderna e ben tenuta
- Due accessi separati all’appartamento
- Porte antieffrazione per una protezione ottimale
- Due posti auto privati
- Ampia loggia (appena ristrutturata, pavimentazione non ancora posata)
- Cucina componibile completamente attrezzata
- Accogliente area con camino
- Pratici armadi a muro in tutti gli ambienti
- bagno modernizzato
- Due impianti di sollevamento per lo smaltimento delle acque reflue
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Ciò vale anche per tutte le indicazioni sulle caratteristiche (come ad es. anno di costruzione, indicazioni sulle superfici, planimetrie, stato, ecc.). Salvo errori e vendita intermedia.
Il presente prospetto è un’informazione preliminare. Fa fede unicamente il contratto di acquisto.

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