JÄSCHKE - شقة ملكية أنيقة مع لوجيا في Eschweiler-Kinzweiler

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تتميّز هذه الشقة الجذابة الواقعة في الطابق العلوي بمساحة سكنية تبلغ حوالي 87,71 م²، بما توفره من إضاءة ساطعة ورحابة وسحر خاص لمفهوم السكن المفتوح. تقع في مبنى سكني متعدد الوحدات تتم صيانته جيدًا في حي كينتسفايلر الهادئ، وتوفر بيئة سكنية متناغمة مع جيرة مريحة.

نشأت الشقة من خلال دمج وحدتين، وتظهر اليوم كمنزل عصري واسع ذي انتقالات سلسة بين مناطق المعيشة المختلفة. ويشكّل التجديد الشامل والتحديث اللذان أُجريا قبل نحو 23 عامًا أساس حالتها العامة الجيدة.

تُعد غرفة المعيشة الرحبة محور الشقة، إذ تتيح بفضل مخططها المفتوح إمكانيات متنوعة للتصميم - سواء بطابع علوي واسع، أو مناطق معيشة محددة بوضوح، أو حلول فراغية فردية وفقًا لتصوراتكم الشخصية. وتغمر النوافذ الكبيرة المساحات بضوء النهار، لتخلق أجواء ودية ومرحبة.

ومن أبرز ما يميزها المدفأة المريحة مع ركن مدفأة أنيق يقع مباشرة بجوار النافذة المؤدية إلى التراس السطحي. وهنا يمكن قضاء أمسيات هادئة في أجواء دافئة - مع إطلالة على الخارج وتراقص ألسنة اللهب في الخلفية.

يوسّع التراس السطحي المواجه للجنوب مساحة المعيشة إلى الخارج، ويدعو إلى قضاء ساعات مشمسة أو أمسيات اجتماعية أو لحظات استرخاء في الهواء الطلق.

ويكتمل هذا العرض الجذاب بموقفَي سيارات، وغرفة قبو خاصة، بالإضافة إلى غرفة غسيل مشتركة.

شقة تتمتع بطابع خاص وإمكانات متنوعة - مثالية لكل من يقدّر الإحساس بالمساحات المفتوحة وإمكانيات التصميم الفردية.
يقع هذا المبنى السكني متعدد الوحدات والمتين في موقع قروي هادئ مع إطلالة على قلعة كينتسفايلر، وعلى مقربة مباشرة من قصر كامباخ، الذي يتميز بنادي الغولف المعروف على نطاق واسع "Haus Kambach".

كينتسفايلر، وهو أحد أحياء إيشفايلر، يقع في الجزء الشمالي الغربي من المدينة ويحيط به مشهد طبيعي أخضر وخلاب. وتدعو المنطقة المحيطة، بما تضمه من غابات صغيرة ومساحات زراعية واسعة، إلى التنزه وممارسة أنشطة متنوعة في الهواء الطلق.

ويُعد الاتصال بشبكة الطرق ممتازًا بفضل الطريق السريع A4 القريب، الذي يربط المنطقة مباشرة بكولونيا وآخن. بالإضافة إلى ذلك، تضمن خطوط الحافلات المحلية اتصالًا جيدًا بين كينتسفايلر ووسط مدينة إيشفايلر والمدن المجاورة. كما أن القرب من مدينة ألسدورف يتيح المزيد من إمكانيات النقل والبنية التحتية.
أبرز الخصائص:

- تجديد شامل للمنزل في 1999/2000
- مساحة سكنية عصرية ومعتنى بها
- مدخلان منفصلان إلى الشقة
- أبواب مقاومة للاقتحام لتوفير حماية مثالية
- موقفان خاصان للسيارات
- لوجيا كبيرة (تم تجديدها حديثًا، ولم يتم تركيب تغطية الأرضية بعد)
- مطبخ مجهز بالكامل
- منطقة مريحة مع مدفأة
- خزائن مدمجة عملية في جميع الغرف
- حمّام مُحدَّث
- محطتا رفع لتصريف مياه الصرف الصحي
جميع البيانات مقدمة من المالك و/أو من أطراف ثالثة. ولم يتم التحقق من هذه البيانات.
لا نضمن صحتها ولا نتحمل أي مسؤولية عنها ونستبعد ذلك. ويُستثنى من هذا الاستبعاد المسؤولية عن إصابة الجسم والحياة والصحة. ويلتزم المهتم بالتحقق بنفسه من صحة البيانات قبل إبرام العقد.
وينطبق ذلك أيضًا على جميع بيانات المواصفات (مثل سنة البناء، ومساحات العقار، والمخططات، والحالة، وما إلى ذلك). مع الاحتفاظ بحق الخطأ والبيع الوسيط.
هذا العرض التعريفي هو معلومات أولية. ويُعد عقد الشراء وحده الأساس القانوني.

يمكنكم الحصول على معلومات حول معالجة بياناتكم الشخصية وحقوقكم في سياسة الخصوصية الخاصة بنا على https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. نعالج البيانات لتنفيذ العقد، ويمكننا لهذا الغرض نقل البيانات إلى أطراف ثالثة.

الموقع