JÄSCHKE — Елегантна квартира у власності з лоджією в Ешвайлері-Кінцвайлері

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця приваблива мансардна квартира житловою площею близько 87,71 м² вражає своєю світлістю, простором і особливим шармом відкритої концепції житла. Вона розташована в доглянутому багатоквартирному будинку в тихому районі Кінцвайлер і пропонує гармонійне житлове середовище з приємним сусідством.

Квартира виникла в результаті об’єднання двох приміщень і сьогодні являє собою просторий сучасний дім із плавними переходами між окремими житловими зонами. Комплексна санація та модернізація близько 23 років тому стали основою її доглянутого загального стану.

Серцем квартири є простора житлова кімната, яка завдяки відкритому плануванню пропонує різноманітні можливості оформлення — чи то просторий лофт-стиль, чітко визначені житлові зони, чи індивідуальні рішення відповідно до ваших особистих побажань. Великі віконні площі наповнюють приміщення денним світлом і створюють дружню, затишну атмосферу.

Особливою родзинкою є затишний камін зі стильною камінною зоною безпосередньо біля вікна, що виходить на терасу на даху. Тут можна проводити спокійні вечори в комфортній атмосфері — з видом назовні та грою полум’я на задньому плані.

Орієнтована на південь тераса на даху розширює житловий простір просто неба й запрошує насолоджуватися сонячними годинами, приємними вечорами в компанії або моментами відпочинку на свіжому повітрі.

Привабливу пропозицію доповнюють два паркомісця, власне підвальне приміщення та спільна пральня.

Квартира з характером і різноманітним потенціалом — ідеальний варіант для всіх, хто цінує відчуття відкритого простору та індивідуальні можливості оформлення.
Цей добротний багатоквартирний будинок розташований у тихому сільському районі з видом на замок Кінцвайлер і в безпосередній близькості до замку Камбах, який відомий далеко за межами регіону своїм гольф-клубом "Haus Kambach".

Кінцвайлер, район міста Ешвайлер, розташований у північно-західній частині міста й оточений мальовничим зеленим ландшафтом. Околиці з невеликими лісами та просторими сільськогосподарськими угіддями запрошують до прогулянок і різноманітних активностей на свіжому повітрі.

Транспортне сполучення чудове завдяки розташованій неподалік автомагістралі A4, яка безпосередньо з’єднує регіон із Кельном та Аахеном. Додатково місцеві автобусні маршрути забезпечують хороше сполучення між Кінцвайлером, центром Ешвайлера та Сусідніх містах. Близькість до міста Альсдорф також відкриває додаткові можливості для транспорту та інфраструктури.
Особливості в огляді:

- Капітальна реконструкція будинку у 1999/2000 роках
- Сучасна та доглянута житлова площа
- Два окремі входи до квартири
- Взломостійкі двері для оптимального захисту
- Два приватні паркомісця
- Велика лоджія (щойно відремонтована, покриття підлоги ще не укладене)
- Повністю обладнана вбудована кухня
- Затишна зона з каміном
- Практичні вбудовані шафи в усіх приміщеннях
- модернізована ванна кімната
- Дві каналізаційні насосні установки
Усі дані надані власником та/або третіми особами. Перевірка цих даних не проводилася.
Ми не гарантуємо їхню правильність і виключаємо відповідальність за них. Виняток із цього виключення становить відповідальність за шкоду життю, здоров’ю та тілесну недоторканність. Зацікавлена особа зобов’язана самостійно переконатися у правильності даних до укладення договору.
Це також стосується всіх відомостей про характеристики (як-от рік будівництва, дані про площу, плани, стан тощо). Можливі помилки та проміжний продаж.
Цей опис є попередньою інформацією. Юридичною підставою є виключно договір купівлі-продажу.

Інформацію про обробку ваших персональних даних, а також про ваші права ви знайдете в нашій політиці конфіденційності за адресою https://www.jaeschke-immobilien.de/datenschutz.html. Ми обробляємо дані для виконання договору та можемо передавати їх для цього третім особам.

Розташування