DG-woning | DUURZAAMSTE vastgoed van Wolfsburg, leembouw, PV - autarkie, appbediening

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Objectbeschrijving

Het object: pioniersgeest in het dorpscentrum van Ehmen

Welkom bij het waarschijnlijk spannendste vastgoedproject van de regio. "Am Küsterberg" is geen gewoon bouwproject - het is een liefdesverklaring aan DUURZAAMHEID. Ik heb de tijdloze charme van vakwerkarchitectuur genomen en deze versmolten met een technische uitrusting die men anders alleen in visionaire prototypes aantreft.

Hier trekt u in een woning die actief met u meedenkt en uw levenskwaliteit door een gezond binnenklimaat en technologische vrijheid naar een nieuw niveau tilt.
Bezoek het duurzaamste gebouw van Wolfsburg.
Maak van uw woning een plek die niet alleen uw hart, maar ook het milieu verblijdt. Ik bied dit object rechtstreeks aan voor persoonlijk advies vanaf het begin. Zo kunnen uw vragen al tijdens de eerste bezichtigingsafspraak direct worden beantwoord.

Woning 6B.5 | DG: 3-kamerwoning
Woonoppervlakte: 111 m² pure levenskwaliteit.
Leemklimaat: De lemen wanden reguleren de luchtvochtigheid op natuurlijke wijze. Het resultaat? Een slaapklimaat dat u in geen enkel betonnen gebouw zult vinden - perfect voor mensen met allergieën en levensgenieters.
Indeling: 3 kamers badend in het licht, keuken en badkamer met oog voor detail afgewerkt.
en een berging van 9 m² voor e-bikes, fietsen en dergelijke.

Dankzij innovatieve warmtepompen en een PVT-installatie zijn de verwarmingskosten al aanzienlijk geoptimaliseerd:
Huur inclusief verwarming: 1677,00 €
Carportplaats met voorbereiding voor een wallbox: 50,00€

Uw bonus: 2 PV-modules verminderen uw privé-elektriciteitsverbruik bovendien. Een eigen batterijopslag kan in de berging worden aangesloten en aangestuurd.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Opmerkingen bij de uitrusting

Uitrustingshoogtepunten in één oogopslag:
Duurzaamheid: vakwerk, leembouw, uitstekende warmte-isolatie.
Energie: PVT-installatie (stroom & warmte gecombineerd), balkon-PV.
Smart home: volledige digitale aansturing van de systemen.
Extra voordeel: fietsenberging, voorbereiding voor e-mobility, voorbereiding voor batterijopslag.

Het technische hart: autonomie opnieuw gedefinieerd
Dit object laat het hart van elke tech-enthousiast en milieuvriend sneller kloppen:
Uw persoonlijke elektriciteitscentrale: twee exclusief aan uw woning toegewezen PV-modules verlagen uw stroomkosten.
Optie voor batterijopslag: in de berging is alles voorbereid. Wilt u uw energie voor de nacht opslaan? De aansluitoptie voor een batterijopslag is al aanwezig – een echt uniek verkoopargument voor huurders.
App-bediening voor verwarming & energie: behoud de volledige controle. Via een intuïtieve app stuurt u uw verwarming aan en bewaakt u uw energiebalans in realtime – of u nu op de bank zit of op vakantie bent.
E-mobility ready: uw parkeerplaats is voorbereid op de toekomst. De voorbereiding voor uw wallbox is al geïntegreerd.

Overige gevallen

Overig

Bijzonderheden
Vakwerk, leembouw, duurzame bouw, uitstekend warmtegeïsoleerd en grotendeels zelfvoorzienend

Locatie

Locatie

Ligging: Ehmen – landelijke rust met aansluiting op de stad
U woont in het gewilde dorpscentrum van Ehmen. Hier geniet u van de rust van een gegroeide structuur, terwijl de binnenstad van Wolfsburg en de Volkswagen-fabriek slechts enkele kilometers verderop liggen. Perfect voor iedereen die na het werk wil terugkeren naar een groene oase met uitstekende verbindingen.