OG appartement balkon I DUURZAAMSTE vastgoed van Wolfsburg, leembouw, PV - autarkie, appbediening

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Objectbeschrijving

Het object: pioniersgeest in het dorpscentrum van Ehmen

Welkom bij wellicht het spannendste vastgoedproject van de regio. "Am Küsterberg" is geen gewoon bouwproject - het is een liefdesverklaring aan DUURZAAMHEID. Ik heb de tijdloze charme van de vakwerkarchitectuur genomen en die samengesmolten met een technische uitrusting die men anders alleen in visionaire prototypes vindt.

Hier trekt u in een thuis dat actief meedenkt en uw levenskwaliteit door een gezond woonklimaat en technologische vrijheid naar een nieuw niveau tilt.
Bezoek het meest duurzame gebouw van Wolfsburg.
Maak van uw thuis een plek die niet alleen uw hart, maar ook het milieu verheugt. Ik bemark dit object direct voor een persoonlijk advies vanaf het begin. Daardoor kunnen uw vragen direct bij de eerste bezichtiging worden beantwoord.

Appartement 6B.4 | OG rechts: 3-kamer appartement
Woonoppervlakte: 87,5 m² pure levenskwaliteit.
Balkon: 8 m²
Leembouwklimaat: De wanden van leem reguleren de luchtvochtigheid op natuurlijke wijze. Het resultaat? Een slaapklimaat dat u in geen enkel betonnen gebouw zult vinden - perfect voor allergiepatiënten en levensgenieters.
Indeling: 2 lichte kamers, keuken en badkamer met oog voor detail afgewerkt.
en een 9 m² grote berging voor e-bikes, fietsen en dergelijke.

Door innovatieve warmtepompen en een PVT-installatie zijn de verwarmingskosten al aanzienlijk geoptimaliseerd:
Huur inclusief verwarming: 1264,00 €
Carportparkeerplaats met voorbereiding voor een wallbox: 50,00€

Uw bonus: 2 PV-modules verminderen uw privéstroomverbruik bovendien. Een eigen batterijopslag kan in de berging worden aangesloten en aangestuurd.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Opmerkingen bij de uitrusting

Uitrustingshoogtepunten in één oogopslag:
Duurzaamheid: vakwerk, leembouw, uitstekende warmte-isolatie.
Energie: PVT-installatie (stroom & warmte gecombineerd), balkon-PV.
Smart home: volledige digitale aansturing van de systemen.
Extra voordeel: fietsenberging, voorbereiding voor e-mobility, voorbereiding voor batterijopslag.

Het technische hart: autonomie opnieuw gedefinieerd
Dit object laat het hart van elke tech-enthousiast en milieuvriend sneller kloppen:
Uw persoonlijke elektriciteitscentrale: twee exclusief aan uw woning toegewezen PV-modules verlagen uw stroomkosten.
Optie voor batterijopslag: in de berging is alles voorbereid. Wilt u uw energie voor de nacht opslaan? De aansluitoptie voor een batterijopslag is al aanwezig – een echt uniek verkoopargument voor huurders.
App-bediening voor verwarming & energie: behoud de volledige controle. Via een intuïtieve app stuurt u uw verwarming aan en bewaakt u uw energiebalans in realtime – of u nu op de bank zit of op vakantie bent.
E-mobility ready: uw parkeerplaats is voorbereid op de toekomst. De voorbereiding voor uw wallbox is al geïntegreerd.

Overige gevallen

Overige

Bijzonderheden
Vakwerk, leembouw, duurzame bouwweise, uitstekend warmtegeïsoleerd en grotendeels autark

Locatie

Locatie

Ligging: Ehmen – landelijke rust met aansluiting op de stad
U woont in het gewilde dorpscentrum van Ehmen. Hier geniet u van de rust van een gegroeide structuur, terwijl de binnenstad van Wolfsburg en de Volkswagen-fabriek slechts enkele kilometers verderop liggen. Perfect voor iedereen die na het werk wil terugkeren naar een groene oase met uitstekende verbindingen.