| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 111 m² |
| Anno costruito | 1937 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Solare solare |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1387 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 145 € |
| Costi di riscaldamento | 290 € |
| Totale affitto | 1822 € |
| Deposito | 4161€ |
| Prezzo per m2 | 16,41 €/m² |
Descrizione dell’immobile
L’immobile: spirito pionieristico nel centro di Ehmen
Benvenuti nel progetto immobiliare probabilmente più entusiasmante della regione. "Am Küsterberg" non è un normale progetto edilizio: è una dichiarazione d’amore alla SOSTENIBILITÀ. Ho preso il fascino senza tempo dell’architettura a graticcio e l’ho fuso con una dotazione tecnica che altrimenti si trova solo in prototipi visionari.
Qui entrerete in una casa che pensa attivamente e porta la vostra qualità della vita a un nuovo livello grazie a un clima abitativo sano e alla libertà tecnologica.
Visitate l’edificio più sostenibile di Wolfsburg.
Trasformate la vostra casa in un luogo che rallegra non solo il vostro cuore, ma anche l’ambiente. Commercializzo direttamente questo immobile per offrirvi una consulenza personale fin dall’inizio. In questo modo, le vostre domande potranno ricevere risposta già durante il primo appuntamento per la visita.
Appartamento 6B.5 | Ultimo piano: appartamento di 3 locali
Superficie abitabile: 111 m² di pura qualità della vita.
Clima dell’edilizia in argilla: le pareti in argilla regolano naturalmente l’umidità dell’aria. Il risultato? Un clima ideale per dormire che non troverete in nessun edificio in cemento: perfetto per chi soffre di allergie e per gli amanti del comfort.
Distribuzione degli ambienti: 3 locali inondati di luce, cucina e bagno completati con cura per i dettagli.
e un ripostiglio di 9 m² per e-bike, biciclette e simili.
Grazie alle innovative pompe di calore e a un impianto PVT, i costi di riscaldamento sono già stati ottimizzati in modo significativo:
Canone di locazione incluso riscaldamento: 1677,00 €
Posto auto coperto con predisposizione per una wallbox: 50,00€
Il vostro bonus: 2 moduli fotovoltaici riducono ulteriormente i vostri consumi privati di elettricità. Nel ripostiglio è possibile collegare e controllare un sistema di accumulo a batteria privato.
Note sulle dotazioni
Punti salienti delle dotazioni in sintesi:
Sostenibilità: struttura a graticcio, costruzione in argilla, eccellente isolamento termico.
Energia: impianto PVT (elettricità e calore combinati), PV sul balcone.
Smart Home: controllo digitale completo dei sistemi.
Vantaggi aggiuntivi: locale biciclette, predisposizione per e-mobility, predisposizione per accumulo batterie.
Il cuore tecnologico: autonomia ridefinita
Questo immobile fa battere più forte il cuore di ogni appassionato di tecnologia e amico dell'ambiente:
La vostra centrale elettrica personale: due moduli PV assegnati esclusivamente al vostro appartamento riducono i vostri costi dell'elettricità.
Opzione accumulo batterie: nel ripostiglio è tutto predisposto. Volete immagazzinare la vostra energia per la notte? L'opzione di collegamento per un accumulo batterie è già presente – una vera caratteristica distintiva per gli inquilini.
Controllo tramite app per riscaldamento & energia: mantenete il pieno controllo. Tramite un'app intuitiva controllate il vostro riscaldamento e monitorate il vostro bilancio energetico in tempo reale – sia dal divano che in vacanza.
E-Mobility Ready: il vostro parcheggio è pronto per il futuro. La predisposizione per la vostra wallbox è già integrata.
Altro
Particolarità
Struttura a graticcio, costruzione in argilla, costruzione sostenibile, eccellentemente isolata termicamente e in gran parte autonoma
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione: Ehmen – tranquillità rurale con collegamento alla città
Abiterete nel ricercato centro del paese di Ehmen. Qui potrete godere della tranquillità di una struttura consolidata, mentre il centro di Wolfsburg e lo stabilimento Volkswagen si trovano a pochi chilometri di distanza. Perfetto per tutti coloro che, dopo il lavoro, desiderano tornare a un'oasi verde con collegamenti eccellenti.
850 € Appartamento di 2 locali in dependance, arredato, piano terra, con accesso separato. Buone dotazioni nuove. Posto auto38442 Wolfsburg
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