| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 111 m² |
| سنة البناء | 1937 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | طاقة شمسية |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1387 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 145 € |
| مصاريف التدفئة | 290 € |
| إجمالي الإيجار | 1822 € |
| التأمين | 4161€ |
| سعر المتر المربع | 16.41 €/m² |
وصف العقار
العقار: روح الريادة في مركز قرية إهمن
مرحبًا بكم في على الأرجح أكثر مشروع عقاري إثارة في المنطقة. "Am Küsterberg" ليس مشروع بناء عاديًا - بل هو تعبير عن الحب للاستدامة. لقد أخذت السحر الخالد للعمارة ذات الإطارات الخشبية ودمجته مع تجهيزات تقنية لا توجد عادةً إلا في النماذج الأولية الرؤيوية.
هنا ستنتقلون إلى منزل يفكر معكم بنشاط ويرتقي بجودة حياتكم إلى مستوى جديد من خلال مناخ سكني صحي وحرية تكنولوجية.
زوروا أكثر مبنى استدامةً في فولفسبورغ.
اجعلوا منزلكم مكانًا يبهج ليس فقط قلوبكم، بل البيئة أيضًا. أقوم بتسويق هذا العقار مباشرةً من أجل استشارة شخصية منذ البداية. وبذلك يمكن الإجابة على أسئلتكم مباشرةً في موعد المعاينة الأول.
الشقة 6B.5 | الطابق العلوي: شقة من 3 غرف
مساحة السكن: 111 م² من جودة الحياة الخالصة.
مناخ البناء بالطين: الجدران المصنوعة من الطين تنظم الرطوبة في الهواء بشكل طبيعي. النتيجة؟ مناخ نوم لن تجده في أي مبنى خرساني - مثالي لمن يعانون من الحساسية وللذواقة.
توزيع الغرف: 3 غرف مضيئة، مطبخ وحمام منجزان بعناية فائقة للتفاصيل.
ومستودع بمساحة 9 م² للدراجات الكهربائية والدراجات وغيرها.
بفضل مضخات الحرارة المبتكرة ومنظومة PVT، تم تحسين تكاليف التدفئة بالفعل بشكل كبير:
الإيجار شامل التدفئة: 1677,00 €
موقف كارفورت مع تجهيز لصندوق حائط (Wallbox): 50,00€
إضافتكم: وحدتا PV تقللان أيضًا من استهلاككم الخاص للكهرباء. يمكن توصيل وتفعيل مخزن بطاريات خاص في غرفة التخزين.
ملاحظات حول التجهيزات
أبرز التجهيزات في لمحة:
الاستدامة: هيكل نصف خشبي، بناء بالطين، عزل حراري ممتاز.
الطاقة: منظومة PVT (كهرباء وحرارة معًا)، PV على الشرفة.
المنزل الذكي: تحكم رقمي كامل بالأنظمة.
فائدة إضافية: غرفة للدراجات، تجهيز للتنقل الكهربائي، تجهيز لمخزن البطاريات.
القلب التقني: إعادة تعريف الاستقلالية
هذا العقار يبعث الحماس في قلب كل من عشاق التقنية ومحبي البيئة:
محطة الطاقة الخاصة بكم: وحدتا PV مخصصتان حصريًا لشقتكم تخفضان تكاليف الكهرباء.
خيار مخزن البطاريات: كل شيء مُجهز في غرفة التخزين. هل ترغبون في تخزين الطاقة لليل؟ إن خيار التوصيل لمخزن بطاريات موجود بالفعل – ميزة فريدة حقيقية للمستأجرين.
التحكم عبر التطبيق للتدفئة والطاقة: حافظوا على السيطرة الكاملة. عبر تطبيق بديهي تتحكمون في التدفئة وتراقبون ميزان الطاقة لديكم في الوقت الحقيقي – سواء من الأريكة أو أثناء الإجازة.
جاهز للتنقل الكهربائي: موقفكم مجهز للمستقبل. التحضير لصندوق الحائط (Wallbox) مدمج بالفعل.
أخرى
الميزات الخاصة
إطارات خشبية، بناء بالطين، أسلوب بناء مستدام، عزل حراري ممتاز ومستقل إلى حد كبير
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع: Ehmen – هدوء ريفي مع اتصال بالمدينة
ستسكنون في مركز منطقة Ehmen المرغوب. هنا تستمتعون بهدوء بنية قائمة، بينما يبعد وسط مدينة فولفسبورغ ومصنع فولكسفاغن بضعة كيلومترات فقط. مثالي لكل من يرغب في العودة بعد العمل إلى واحة خضراء مع اتصال ممتاز.
850 € شقة ملحقة من غرفتين، مفروشة، في الطابق الأرضي، بمدخل منفصل. تجهيزات جيدة وجديدة. موقف سيارات38442 Wolfsburg
860 € شقة 3 غرف، مفروشة، الطابق الأرضي، مع تراس، موقف سيارة، موقع جميل جدًا وهادئ في الخضرة.38442 Wolfsburg
1094 € شقة في الطابق العلوي شرفة I العقار الأكثر استدامة في فولفسبورغ، بناء بالطين، PV - الاكتفاء الذاتي، التحكم بالتطبيق38442 Wolfsburg Ehmen– Ehmen
