| Type | Woningbouw |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 20000 m² |
| Bouwjaar | 2026 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Aankoopprijs | 60.000.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.000,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVoor een grootschalig woningbouwproject op een aantrekkelijke locatie in Halle (Saale) zijn wij momenteel op zoek naar bemiddelaars, contacten met investeerders en institutionele contactpersonen voor een Forward-deal.
Het project omvat de ontwikkeling van:
• Eengezinswoningen
• Twee-onder-een-kapwoningen
• Rijwoningen
• Appartementenbouw
In totaal kan ca. 20.000 m² woonoppervlak ontstaan.
De bouw is al begonnen, zodat een spoedige uitvoering en verdere projectontwikkeling gewaarborgd zijn.
De berekende verkoopprijs ligt op ca. € 3.000 per m² woonoppervlak.
Totaalvolume van het project: ca. € 60 mln.
Het berekende rendement ligt op ca. 5 %.
Voor de eerste verhuur wordt momenteel uitgegaan van ca. € 12 tot € 13 per m². De woningen worden hoogwaardig uitgerust, onder andere met:
• Vloerverwarming
• Balkons
• Parkeerplaatsen
• Moderne uitrusting
• Gezinsvriendelijke indelingen
Verkoop zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar, geen makelaar.
De verkoopstructuur vindt plaats als share deal. Een asset deal is tegen meerprijs mogelijk.
Een bezichtigingsafspraak is in principe op elk moment mogelijk.
Alle gegevens zijn gebaseerd op de momenteel beschikbare informatie. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid en volledigheid.
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak staan wij u graag ter beschikking.
E-mail: info(at)gpm.immobilien
Uw contactpersoon:
Nina Fasini
Telefoon & WhatsApp: +49 163 5152057
Eigenaar:
Peter Jugl
Telefoon & WhatsApp: +49 170 9848571
Wij ontvangen ook graag aanvragen van tussenpersonen.
Direct contact
Bij serieuze interesse is ook rechtstreeks contact met de eigenaar, de heer Peter Jugl, mogelijk.
Voor een snelle en ongecompliceerde afstemming kunt u telefonisch of via WhatsApp contact opnemen via +49 170 9848571.
Ik neem zo spoedig mogelijk contact met u op, zodat rechtstreeks overleg en snelle afstemming mogelijk zijn.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het project bevindt zich op een gezinsvriendelijke en gewilde locatie in Halle (Saale), in de directe nabijheid van de Saale.
De omgeving biedt:
• Goede infrastructuur
• Winkelmogelijkheden in de directe omgeving
• Artsen en apotheken
• Scholen en kinderdagverblijven
• Goede verkeersverbindingen
• Hoge woon aantrekkelijkheid voor gezinnen en werkenden
De combinatie van moderne woningontwikkeling, aantrekkelijke locatie en reeds begonnen bouw maakt dit project bijzonder interessant voor investeerders en vastgoedbeleggers.
Bemiddelingsprovisie
Voor bemiddelaars die succesvol een passende investeerder of kopercontact tot stand brengen, is een provisie van 3 % voorzien.
