| Tipo di | Sviluppo residenziale |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 20000 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|
| Prezzo di acquisto | 60.000.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.000,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPer un progetto residenziale di grande volume in una posizione attraente di Halle (Saale), siamo attualmente alla ricerca di intermediari, contatti di investitori e interlocutori istituzionali per un forward deal.
Il progetto comprende lo sviluppo di:
• Case unifamiliari
• Bifamiliari
• Case a schiera
• Edifici residenziali pluripiano
Complessivamente possono essere realizzati circa 20.000 m² di superficie abitativa.
La costruzione è già iniziata, garantendo così una realizzazione tempestiva e l’ulteriore sviluppo del progetto.
Il prezzo di cessione calcolato è di circa 3.000 € per m² di superficie abitativa.
Volume complessivo del progetto: circa 60 milioni di €.
Il rendimento calcolato è di circa il 5 %.
Per la prima locazione si stima attualmente un canone di circa 12-13 € per m². Gli appartamenti saranno dotati di finiture di alta qualità, tra cui:
• Riscaldamento a pavimento
• Balconi
• Posti auto
• Dotazioni moderne
• Planimetrie adatte alle famiglie
Vendita senza provvigione direttamente dal proprietario, nessun agente immobiliare.
La struttura della vendita avviene come Share Deal. Un Asset Deal è possibile con un sovrapprezzo.
Un appuntamento per la visita è generalmente possibile in qualsiasi momento.
Tutti i dati si basano sulle informazioni attualmente disponibili. Non si assume alcuna responsabilità per la correttezza e la completezza.
Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per la visita, siamo volentieri a vostra disposizione.
E-mail: info(at)gpm.immobilien
La vostra referente:
Nina Fasini
Telefono e WhatsApp: +49 163 5152057
Proprietario:
Peter Jugl
Telefono e WhatsApp: +49 170 9848571
Accogliamo volentieri anche le richieste di intermediari.
Contatto diretto
In caso di interesse serio è possibile anche un contatto diretto con il proprietario, il signor Peter Jugl.
Per un coordinamento rapido e semplice potete contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp al numero +49 170 9848571.
Vi ricontatterò tempestivamente, così da rendere possibile un confronto diretto e un coordinamento rapido.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il progetto si trova in una zona apprezzata e adatta alle famiglie di Halle (Saale), nelle immediate vicinanze del fiume Saale.
La zona offre:
• Buone infrastrutture
• Negozi nelle immediate vicinanze
• Medici e farmacie
• Scuole e asili
• Buoni collegamenti stradali e con i trasporti pubblici
• Elevata attrattività residenziale per famiglie e lavoratori
La combinazione di sviluppo residenziale moderno, posizione attraente e costruzione già iniziata rende questo progetto particolarmente interessante per investitori e proprietari di immobili da mantenere in portafoglio.
Provvigione per intermediari
Per gli intermediari che stabiliscono con successo un contatto con un investitore o acquirente adeguato, è prevista una provvigione del 3 %.
8.600.000 € Immobile a reddito *** investimento completamente locato *** abitativo06112 Halle
3.599.999 € Immobile a reddito - palazzo di appartamenti nel centro di Halle - completamente affittato - ristrutturazione completata nel 202506112 Halle
922.000 € Terreno commerciale - zona mista ***edificabile immediatamente***06128 Halle
