| Type | Développement résidentiel |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 20000 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|
| Prix d'achat | 60.000.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 000,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPour un projet de construction résidentielle de grand volume dans un emplacement attractif de Halle (Saale), nous recherchons actuellement des intermédiaires, des contacts d’investisseurs ainsi que des interlocuteurs institutionnels pour un forward deal.
Le projet comprend le développement de :
• maisons individuelles
• maisons jumelées
• maisons en rangée
• immeubles collectifs
Au total, environ 20.000 m² de surface habitable peuvent être créés.
La construction a déjà commencé, de sorte qu’une mise en œuvre rapide et un développement ultérieur du projet sont garantis.
Le prix de cession calculé s’élève à env. 3.000 € par m² de surface habitable.
Volume total du projet : env. 60 Mio. €.
Le rendement calculé s’élève à env. 5 %.
Pour la première location, un loyer d’env. 12 à 13 € par m² est actuellement envisagé. Les appartements seront équipés à un niveau élevé, notamment avec :
• chauffage au sol
• balcons
• places de stationnement
• équipements modernes
• plans adaptés aux familles
Vente sans commission directement par le propriétaire, sans agent immobilier.
La structure de vente se fait sous forme de Share Deal. Un Asset Deal est possible moyennant un supplément.
Une visite est en principe possible à tout moment.
Toutes les informations reposent sur les données actuellement disponibles. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude et leur exhaustivité.
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, nous restons volontiers à votre disposition.
E-mail : info(at)gpm.immobilien
Votre interlocutrice :
Nina Fasini
Téléphone & WhatsApp : +49 163 5152057
Propriétaire :
Peter Jugl
Téléphone & WhatsApp : +49 170 9848571
Nous accueillons également volontiers les demandes d’intermédiaires.
Contact direct
En cas d’intérêt sérieux, un échange direct avec le propriétaire, M. Peter Jugl, est également possible.
Pour une coordination rapide et simple, vous pouvez nous contacter par téléphone ou via WhatsApp au +49 170 9848571.
Je reviendrai rapidement vers vous afin de permettre un échange direct et une coordination efficace.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le projet se situe dans un emplacement familial et recherché à Halle (Saale), à proximité immédiate de la Saale.
L’environnement offre :
• une bonne infrastructure
• des possibilités d’achat à proximité immédiate
• des médecins et des pharmacies
• des écoles et des jardins d’enfants
• une bonne desserte en transports
• une forte attractivité résidentielle pour les familles et les actifs
La combinaison d’un développement résidentiel moderne, d’un emplacement attractif et d’un chantier déjà commencé rend ce projet particulièrement intéressant pour les investisseurs et les détenteurs de patrimoine.
Commission d’intermédiation
Pour les intermédiaires qui établissent avec succès un contact avec un investisseur ou un acquéreur correspondant, une commission de 3 % est prévue.
8.600.000 € Bien de rendement *** bien d’investissement entièrement loué *** habitation06112 Halle
3.599.999 € Immeuble de rendement - immeuble d'appartements au centre de Halle - entièrement loué - rénovation achevée en 202506112 Halle
922.000 € Terrain commercial - zone mixte *** constructible immédiatement***06128 Halle
