| Tipo | Desarrollo residencial |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 20000 m² |
| Año construido | 2026 |
| Disponibles | A convenir |
|---|
| Precio de compra | 60.000.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónActualmente buscamos intermediarios, contactos de inversores y contactos institucionales para un Forward Deal destinado a un proyecto residencial de gran volumen en una ubicación atractiva de Halle (Saale).
El proyecto comprende el desarrollo de:
• Viviendas unifamiliares
• Viviendas pareadas
• Viviendas adosadas
• Edificios residenciales plurifamiliares
En total pueden construirse aprox. 20.000 m² de superficie habitable.
La construcción ya ha comenzado, por lo que se garantiza una ejecución rápida y el desarrollo posterior del proyecto.
El precio de venta calculado se sitúa en aprox. 3.000 € por m² de superficie habitable.
Volumen total del proyecto: aprox. 60 millones de €.
La rentabilidad calculada se sitúa en aprox. un 5 %.
Para el primer alquiler se calcula actualmente un precio de aprox. 12 a 13 € por m². Las viviendas estarán equipadas con materiales y elementos de alta calidad, entre otros:
• Calefacción por suelo radiante
• Balcones
• Plazas de aparcamiento
• Equipamiento moderno
• Distribuciones adaptadas a familias
Venta sin comisión directamente del propietario, sin agente inmobiliario.
La estructura de venta se realiza como Share Deal. Es posible realizar un Asset Deal por un suplemento.
Por lo general, es posible concertar una visita en cualquier momento.
Toda la información se basa en los datos disponibles actualmente. No se asume ninguna responsabilidad por su exactitud e integridad.
Estamos a su disposición para proporcionarle más información o concertar una visita.
Correo electrónico: info(at)gpm.immobilien
Su persona de contacto:
Nina Fasini
Teléfono y WhatsApp: +49 163 5152057
Propietario:
Peter Jugl
Teléfono y WhatsApp: +49 170 9848571
También atendemos gustosamente las consultas de intermediarios.
Contacto directo
Si existe un interés serio, también es posible comunicarse directamente con el propietario, el Sr. Peter Jugl.
Para una coordinación rápida y sencilla, puede ponerse en contacto por teléfono o WhatsApp en el número +49 170 9848571.
Me pondré en contacto con usted a la mayor brevedad, de modo que sea posible una comunicación directa y una coordinación rápida.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El proyecto se encuentra en una ubicación familiar y solicitada de Halle (Saale), muy cerca del río Saale.
El entorno ofrece:
• Buena infraestructura
• Comercios en las inmediaciones
• Médicos y farmacias
• Colegios y guarderías
• Buenas conexiones de transporte
• Gran atractivo residencial para familias y profesionales
La combinación de un desarrollo residencial moderno, una ubicación atractiva y una construcción ya iniciada hace que este proyecto resulte especialmente interesante para inversores y propietarios de inmuebles en cartera.
Comisión de intermediación
Para los intermediarios que logren establecer con éxito el contacto con un inversor o comprador adecuado, está prevista una comisión del 3 %.
8.600.000 € Objeto de inversión *** objeto de inversión totalmente alquilado *** Vivienda06112 Halle
3.599.999 € Inmueble de rentabilidad - edificio de apartamentos en el centro de Halle - totalmente alquilado - rehabilitación finalizada en 202506112 Halle
922.000 € Terreno comercial - zona mixta *** edificable de inmediato***06128 Halle
