| Tür | Konut sitesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 20000 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|
| Satış fiyatı | 60.000.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.000,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHalle (Saale)’nin cazip bir konumunda büyük hacimli bir konut projesi için şu anda Forward-Deal kapsamında aracılar, yatırımcı bağlantıları ve kurumsal muhataplar arıyoruz.
Proje şunların geliştirilmesini kapsamaktadır:
• Müstakil evler
• İkiz evler
• Sıra evler
• Kat mülkiyetli konut yapıları
Toplamda yaklaşık 20.000 m² konut alanı oluşturulabilir.
İnşaat başlamış olduğundan, hızlı bir uygulama ve projenin ilerletilmesi güvence altındadır.
Hesaplanan devir fiyatı, konut alanının m²’si başına yaklaşık 3.000 €’dur.
Projenin toplam hacmi: yaklaşık 60 milyon €.
Hesaplanan getiri yaklaşık %5’tir.
İlk kiralama için şu anda m² başına yaklaşık 12 ila 13 € öngörülmektedir. Daireler, aşağıdakiler de dâhil olmak üzere yüksek kaliteli donanımla teslim edilecektir:
• Yerden ısıtma
• Balkonlar
• Otopark yerleri
• Modern donanım
• Aile dostu planlar
Komisyonsuz satış, doğrudan mal sahibinden, emlakçı yoktur.
Satış yapısı Share Deal olarak gerçekleştirilmektedir. Ek ücret karşılığında Asset Deal mümkündür.
Görüntüleme randevusu prensip olarak her zaman mümkündür.
Tüm bilgiler şu anda mevcut olan verilere dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu ve eksiksizliği konusunda sorumluluk kabul edilmemektedir.
Daha fazla bilgi veya görüntüleme randevusu ayarlamak için hizmetinizdeyiz.
E-posta: info(at)gpm.immobilien
İlgili kişi:
Nina Fasini
Telefon ve WhatsApp: +49 163 5152057
Mal sahibi:
Peter Jugl
Telefon ve WhatsApp: +49 170 9848571
Aracı taleplerini de memnuniyetle kabul ediyoruz.
Doğrudan iletişim
Ciddi ilgi durumunda mal sahibi Sayın Peter Jugl ile doğrudan iletişim de mümkündür.
Hızlı ve kolay bir koordinasyon için +49 170 9848571 numarasından telefonla veya WhatsApp üzerinden bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Size kısa süre içinde geri dönüş yapacağım; böylece doğrudan iletişim ve hızlı koordinasyon mümkün olacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Proje, Halle (Saale)’de aile dostu ve rağbet gören bir konumda, Saale Nehri’nin hemen yakınında bulunmaktadır.
Çevre şu imkânları sunmaktadır:
• İyi altyapı
• Doğrudan yakın çevrede alışveriş olanakları
• Doktorlar ve eczaneler
• Okullar ve anaokulları
• İyi ulaşım bağlantıları
• Aileler ve çalışanlar için yüksek yaşam cazibesi
Modern konut geliştirmesi, cazip konumu ve inşaatın başlamış olması, bu projeyi özellikle yatırımcılar ve uzun vadeli gayrimenkul sahipleri için ilgi çekici kılmaktadır.
Aracı komisyonu
Uygun bir yatırımcı veya alıcı bağlantısını başarıyla sağlayan aracılar için %3 oranında komisyon öngörülmektedir.
8.600.000 € Getiri amaçlı gayrimenkul *** tamamen kiralanmış yatırım mülkü *** konut06112 Halle
3.599.999 € Getiri amaçlı mülk - Halle merkezinde apartman dairesi binası - tamamen kiralanmış - renovasyon 2025'te tamamlandı06112 Halle
922.000 € Ticari arsa - karma kullanım alanı *** hemen inşa edilebilir***06128 Halle
