| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 91 m² |
| Bouwjaar | 1981 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 359.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.945,06 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAankomen, je prettig voelen en direct intrekken: dit lichte 3,5-kamerappartement verkeert na een uitgebreide totaalrenovatie in nieuwstaat en combineert modern wooncomfort met een aangename, lichte sfeer. Het zonnige balkon op het zuiden nodigt uit tot ontspannen en biedt een mooie plek om te vertoeven.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een modern uitgeruste badkamer met regendouche, een apart toilet en een ruime hal. De keuken biedt voldoende ruimte voor een functionele en tegelijk huiselijke inrichting. Een praktische berging zorgt voor extra opbergruimte.
Een ruime kelderruimte van ca. 12 m² biedt extra opbergruimte en maakt het aantrekkelijke ruimteaanbod compleet.
Bij het aanbod hoort bovendien een eigen garagebox. De koopprijs voor de garage bedraagt aanvullend 18.000 €.
De verkoop vindt particulier en zonder makelaarscourtage plaats – er wordt dus geen makelaarscourtage in rekening gebracht.
Balkon, kelder, garage, 2 slaapkamers, grote woonkamer, badkamer met douche, apart toilet, keuken (zonder inbouwkeuken), berging, nieuwe ramen met 3-voudige beglazing, parket van echt hout
- Woonoppervlak: ca. 91 m²
- Kamers: 3,5
- Ligging: zeer centrale ligging, op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven, winkels en huisartsenpraktijken
- Balkon op het zuiden met uitzicht in de richting van de Allgäuer Alpen
- Staat: volledig gerenoveerd (oplevering september 2026)
○ Vloerafwerking: parket van echt hout en lichte, moderne tegels
○ Elektrische installatie: nieuwe schakelaars en stopcontacten, evenals een moderne groepenkast met aardlekschakelaar
○ Moderne, witte plinten
○ Volledig gemoderniseerde badkamer met stijlvolle kranen en hoogwaardige uitrusting (inclusief anti-condensspiegel en wastafel met onderkast) en extra aansluiting voor een wasmachine
○ nieuwe, moderne binnendeuren
○ moderne loft-glazen deuren voor een lichte, open ruimtelijke sfeer
○ nieuwe, grote ramen met 3-voudige beglazing in alle vertrekken - energie-efficiënt en licht
- ruime kelderberging voor extra opbergruimte, met eigen stroomaansluiting
- Eigen garagebox, waardoor parkeren direct voor de voordeur mogelijk is
Het appartement wordt samen met de bijbehorende garagebox verkocht. De koopprijs voor de garage bedraagt aanvullend 18.000 €.
Een bezichtiging is op korte termijn mogelijk. Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken!
Verdere documenten zijn beschikbaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Centraal wonen, genieten van de natuur – de ligging van de woning combineert beide.
De woning bevindt zich op een centrale locatie nabij het centrum van Immenstadt im Allgäu, aan de voet van de Kalvarienberg. Het stadscentrum is snel en gemakkelijk bereikbaar. Talrijke cafés, restaurants, kleine door de eigenaar gerunde winkels en diverse winkelmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving.
Ook de dagelijkse voorzieningen zijn aangenaam dichtbij: supermarkt, apotheek, artsen, kinderdagverblijven en scholen zijn snel bereikbaar. Daarmee biedt de locatie met name ook voor gezinnen met kinderen een hoog wooncomfort.
Tegelijkertijd begint de natuur praktisch voor de deur. De nabijheid van de Allgäuer bergen, weiden en talrijke recreatiemogelijkheden maakt Immenstadt tot een aantrekkelijke woonplaats voor iedereen die centraal wonen wil combineren met veel mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.
Infrastructuur en omgeving (ca. 5 km):
• Supermarkt: Feneberg aan de Kemptener Straße – ca. 80 m
• Apotheek: ca. 200 m
• Artsen / gezondheidszorg: ca. 200 m
• Klinikum Immenstadt: ca. 200 m
• Kinderdagverblijf: ca. 400 m
• Bushalte / schoolbusstation: ca. 250 m
• Scholen: meerdere scholen in het nabijgelegen stadsgebied
• Station Immenstadt: ca. 1 km
• Stadscentrum: ca. 800 m
• Cafés, restaurants en winkels: gemakkelijk te voet bereikbaar
• Allgäuer Alpen en talrijke recreatiemogelijkheden: snel bereikbaar
• Natuur en recreatiegebieden: in de directe omgeving
• Goede verkeersverbinding via de B 308 en het regionale wegennet
Immenstadt ligt centraal in Oberallgäu en is zowel met de auto als met bus en trein goed bereikbaar. De stad zelf biedt naast een veelzijdige onderwijsinfrastructuur ook talrijke mogelijkheden voor sport, vrije tijd en ontspanning.
139.500 € 1,5-kamerappartement met balkon op het zuiden in Immenstadt, Kalvarienberg87509 Immenstadt
183.000 € 2-kamerappartement met balkon op het zuiden nabij de Kleiner Alpsee in Immenstadt87509 Immenstadt
233.000 € Wonen boven de Alpsee – appartement met een droomlocatie in de Allgäu87509 Immenstadt– Rieder
