| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 91 m² |
| Año construido | 1981 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 1 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 359.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.945,06 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLlegar, sentirse a gusto y mudarse directamente: este luminoso piso de 3,5 habitaciones se presenta, tras una completa reforma integral, como una vivienda de primera ocupación y combina el confort residencial moderno con un ambiente agradable y lleno de luz. El soleado balcón orientado al sur invita a relajarse y ofrece un bonito lugar para quedarse.
El piso dispone de un amplio salón, dos dormitorios, un baño moderno equipado con ducha efecto lluvia, un aseo separado y un espacioso pasillo. La cocina ofrece espacio suficiente para un diseño funcional y, al mismo tiempo, acogedor. Un práctico trastero proporciona espacio de almacenamiento adicional.
Un amplio trastero en el sótano de aprox. 12 m² ofrece más espacio de almacenamiento y completa la atractiva oferta de espacio.
La oferta incluye además un garaje individual propio. El precio de compra del garaje asciende adicionalmente a 18.000 €.
La venta se realiza de particular a particular y sin comisión; por tanto, no se aplica ninguna comisión de agencia.
Balcón, sótano, garaje, 2 dormitorios, amplio salón, baño con ducha, aseo separado, cocina (sin cocina equipada), trastero, ventanas nuevas con triple acristalamiento, parquet de madera maciza
- Superficie habitable: aprox. 91 m²
- Habitaciones: 3,5
- Ubicación: ubicación muy céntrica, cerca a pie de colegios, guarderías, comercios y consultas médicas
- Balcón orientado al sur con vistas hacia los Alpes de Allgäu
- Estado: completamente reformado (finalización septiembre de 2026)
○ Revestimientos del suelo: parquet de madera maciza y azulejos claros y modernos
○ Instalación eléctrica: nuevos interruptores y enchufes, así como un moderno cuadro eléctrico con interruptor diferencial
○ Rodapiés modernos de color blanco
○ Baño completamente modernizado con grifería elegante y equipamiento de alta calidad (incluidos espejo antivaho y lavabo con mueble inferior), además de conexión adicional para lavadora
○ Nuevas puertas interiores modernas
○ Modernas puertas de vidrio tipo loft para una sensación de espacio abierta y llena de luz
○ Ventanas nuevas, grandes y con triple acristalamiento en todas las habitaciones: energéticamente eficientes y llenas de luz
- Amplio trastero en el sótano para almacenamiento adicional, con conexión eléctrica propia
- Garaje individual propio, que permite aparcar directamente delante de la puerta de casa
El piso se vende junto con el garaje individual correspondiente. El precio de compra del garaje asciende adicionalmente a 18.000 €.
Es posible realizar una visita con poca antelación. ¡Estaremos encantados de concertar una cita!
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Vivir en el centro, disfrutar de la naturaleza: la ubicación de la vivienda combina ambas cosas.
La vivienda se encuentra en una zona cercana al centro de Immenstadt im Allgäu, al pie del Calvario. El centro de la ciudad es accesible rápida y cómodamente. En los alrededores hay numerosos cafés, restaurantes, pequeños comercios gestionados por sus propietarios y diversas opciones de compra.
También los desplazamientos cotidianos son agradablemente cortos: el supermercado, la farmacia, los médicos, las guarderías y las escuelas se encuentran a poca distancia. Por ello, la ubicación ofrece un alto confort residencial, especialmente para familias con niños.
Al mismo tiempo, la naturaleza comienza prácticamente en la puerta de casa. La proximidad a las montañas del Allgäu, los prados y numerosas opciones de ocio convierte Immenstadt en un lugar atractivo para vivir para todos aquellos que desean combinar una vivienda céntrica con un alto valor recreativo y de descanso.
Infraestructura y alrededores (aprox. 5 km):
• Supermercado: Feneberg en Kemptener Straße – aprox. 80 m
• Farmacia: aprox. 200 m
• Médicos / atención sanitaria: aprox. 200 m
• Clínica de Immenstadt: aprox. 200 m
• Guardería: aprox. 400 m
• Parada de autobús / estación de autobuses escolares: aprox. 250 m
• Escuelas: varias escuelas en la zona urbana cercana
• Estación de Immenstadt: aprox. 1 km
• Centro de la ciudad: aprox. 800 m
• Cafés, restaurantes y comercios: cómodamente accesibles a pie
• Alpes del Allgäu y numerosas opciones de ocio: rápidamente accesibles
• Naturaleza y zonas de recreo: en las inmediaciones
• Buenas conexiones de transporte a través de la B 308 y la red viaria regional
Immenstadt está situado en el centro del Oberallgäu y cuenta con buenas conexiones tanto en coche como en autobús y tren. La ciudad ofrece, además de una variada infraestructura educativa, numerosas posibilidades para el deporte, el ocio y el descanso.
139.500 € Apartamento en propiedad de 1,5 habitaciones con balcón orientado al sur en Immenstadt, Kalvarienberg87509 Immenstadt
183.000 € Apartamento en propiedad de 2 habitaciones con balcón orientado al sur cerca del Kleiner Alpsee en Immenstadt87509 Immenstadt
233.000 € Vivir por encima del Alpsee: vivienda en propiedad con una ubicación de ensueño en el Allgäu87509 Immenstadt– Rieder
